电车位出租合同协议书

电车位出租合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体电车位位置及编号]电车位的合法出租权，乙方有使用该电车位的需求，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁电车位基本信息甲方将位于[详细地址，包括小区名称、楼栋号、具体车位位置等]的电车位出租给乙方使用，该电车位编号为[车位编号]。电车位配套充电设施完好，具备正常使用条件。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还电车位。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.该电车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含电车位使用费用以及充电设施正常维护费用，但不包含乙方使用电车位过程中产生的电费。2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，租金按[月/季度/半年]支付，乙方应在每期租金到期前[X]天向甲方支付下期租金。3.甲方应在收到乙方租金后[X]个工作日内，向乙方提供收款凭证。四、电费及支付1.乙方使用电车位充电所产生的电费，按照当地供电部门规定的电价标准，根据实际用电量计算。2.甲方负责定期抄录电度表读数，并于每月[具体日期]前将电费明细告知乙方。乙方应在收到电费通知后[X]天内，将电费支付给甲方或甲方指定的第三方代收机构。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取租金和电费。-甲方应保证电车位及充电设施在租赁期间处于正常使用状态，如因非乙方原因导致电车位或充电设施出现故障，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。但因不可抗力因素导致的损坏除外。-甲方应协助乙方处理在使用电车位过程中遇到的与物业管理等相关的问题。2.乙方权利与义务-乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用电车位及充电设施。-乙方应按照本合同约定按时支付租金和电费。如逾期支付，每逾期一天，应按照应付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并收回电车位。-乙方应爱护电车位及充电设施，不得擅自改变电车位用途或对充电设施进行改装、拆除等行为。如因乙方原因造成电车位或充电设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。-未经甲方书面同意，乙方不得将电车位转租给第三方。六、停车规定1.乙方停放的车辆须符合电车位的尺寸要求，并确保车辆停放整齐，不得妨碍其他车辆和行人通行。2.乙方应遵守物业管理公司关于小区停车的各项规章制度，因乙方违反规定导致的一切后果，由乙方自行承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供电车位或未及时维修电车位及充电设施，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方按照租金的[X%]支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。如甲方的违约行为导致乙方无法继续使用电车位，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金（如有），同时支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、电费或擅自改变电车位用途、转租电车位等，甲方有权解除合同，收回电车位，并要求乙方支付拖欠的租金、电费及违约金。乙方已支付的租金和押金不予退还。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。八、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.在租赁期间，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、小区规划调整等）导致电车位无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁天数退还乙方剩余租金。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方