商铺多人租赁合同协议书

商铺多人租赁合同协议书

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名1：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________姓名2：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________……鉴于甲方拥有位于____________________（商铺具体地址）的商铺，乙方等多人有意租赁该商铺用于____________________（经营项目），经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.该商铺建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。2.商铺配套设施包括但不限于水、电、气、消防设施等，甲方应确保在交付时这些设施能正常使用。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方应在租赁期限届满后______日内腾空并交还商铺。若乙方需续租，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为______（例如：押一付三），乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且商铺无损坏的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金和押金。2.保证所提供商铺的合法性及安全性，确保乙方正常使用。3.负责商铺主体结构的维修维护，如因主体结构问题影响乙方使用，应及时进行修复。但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁期限内按照约定用途使用商铺。2.未经甲方书面同意，不得将商铺转租给第三方。3.按照本合同约定按时支付租金及其他费用，承担租赁期间商铺的水电费、物业费、燃气费等相关费用。4.合理使用商铺及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。5.遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在商铺内从事违法违规活动。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累计超过______日，或未经甲方同意擅自改变商铺用途、擅自转租等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法继续履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付商铺或提供相关设施，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________