店铺合租合同简单协议书

店铺合租合同简单协议书

甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方有意共同合租位于____________________（店铺具体地址）的店铺（以下简称“该店铺”），经友好协商，达成如下协议：一、合租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期限届满前，双方如有意续租，应在届满前______个月书面通知对方，并重新协商续租事宜。二、租金及押金1.租金：该店铺租金为每月人民币______元（大写______元整）。甲、乙双方各承担租金的______%，即每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度]提前______天支付。2.押金：双方共同向房东支付押金人民币______元（大写______元整），双方各承担押金的______%，即人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，在店铺无损坏及其他费用拖欠的情况下，房东应将押金无息退还，甲、乙双方按各自缴纳比例分配。三、店铺使用及经营范围1.双方共同享有该店铺的使用权，应合理使用店铺及其附属设施，不得擅自改变店铺结构及用途。2.甲方经营____________________业务，乙方经营____________________业务。双方应确保各自经营活动符合法律法规及店铺所在区域的相关规定，不得进行违法违规或影响对方经营的活动。四、费用分担1.水电费：店铺产生的水电费由双方按照实际使用量各自承担______%，每月[具体缴费日期]结算。2.物业费：物业费由双方按照租赁面积比例分担，每月[具体缴费日期]结算。3.其他因店铺经营产生的费用（如垃圾处理费、网络费等），双方根据实际使用情况协商分担。五、权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定使用店铺相应区域开展经营活动。-应按时支付租金、押金及各项分担费用。-负责其经营范围内的设备维护、保养，确保店铺正常运营。-对店铺的装修、改造等重大事项应提前告知乙方并协商一致。2.乙方权利与义务-享有与甲方同等的店铺使用权利，可按约定开展经营活动。-履行与甲方相同的按时缴费义务。-不得擅自将店铺转租给第三方。-配合甲方共同维护店铺的安全、卫生等公共环境。六、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同，但应提前______天书面通知对方。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致店铺无法继续经营，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若一方违反本合同约定，严重影响对方经营权益或导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若一方未按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______天的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付拖欠的费用及违约金。2.因一方过错导致店铺设施损坏或给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____