经营场地购买合同协议书

经营场地购买合同协议书

甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处经营场地，愿意出售给乙方，乙方有意购买该经营场地，经双方友好协商，达成如下协议：一、经营场地基本情况1.该经营场地位于____________________（具体地址），土地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。2.经营场地相关附属设施包括但不限于建筑物、构筑物、水电设施等一并转让给乙方。二、购买价格及付款方式1.双方商定该经营场地的购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方采用以下第______种付款方式：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款：-第一期：乙方在本合同签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。-第二期：在完成经营场地产权过户手续后______日内，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。-第三期：剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），在乙方接收经营场地且确认无质量问题后______日内支付完毕。三、产权过户及相关手续1.甲方应在收到乙方定金后______日内，负责办理该经营场地的产权过户手续，将产权变更至乙方名下。办理产权过户所需的一切税费，由______方承担。2.在办理产权过户手续过程中，乙方应积极配合甲方提供所需的相关文件和资料。四、场地交付1.甲方应在收到全部购房款或达到合同约定的付款条件后______日内，将经营场地及相关附属设施交付给乙方。2.交付时，双方应共同对经营场地及附属设施进行检查和验收，确认无误后签署场地交接清单。五、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权按照本合同约定收取购房款。2.保证所提供的经营场地产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。3.按照合同约定的时间和要求，协助乙方办理产权过户及场地交付手续。4.向乙方如实告知经营场地的相关情况，包括但不限于土地性质、规划用途、设施状况等。（二）乙方权利和义务1.有权要求甲方按照合同约定交付经营场地并办理产权过户手续。2.按照合同约定的时间和方式支付购房款。3.在接收经营场地后，应遵守国家法律法规及相关规定，合理使用经营场地。六、违约责任1.若甲方未能按照合同约定的时间办理产权过户手续或交付经营场地，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________