租厂区地合同协议书

租厂区地合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方厂区土地事宜达成如下协议：一、租赁厂区土地基本情况1.甲方将位于__________________（具体地址）的厂区土地出租给乙方使用。该厂区土地面积为______平方米（以实际测量为准）。2.该厂区土地用途为______（如工业生产、仓储等），乙方应按照约定用途合理使用。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁的厂区土地。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月每平方米______元，每月租金总计______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供的厂区土地权属清晰，无任何产权纠纷及权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，但相关费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方应负责厂区土地的基础维护工作，如因不可抗力等原因导致土地出现重大损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或采取补救措施。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁的厂区土地。2.乙方应按照合同约定的用途合理使用厂区土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，必须经甲方书面同意，并办理相关手续。3.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。4.乙方在租赁期间应合理使用并爱护厂区土地及附属设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的厂区土地转租给第三方。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但应提前______天书面通知对方。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同，双方互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金超过______天，或者擅自改变土地用途、擅自转租等严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若甲方未按照合同约定提供土地或履行相关义务，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。六、违约责任1.若乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权采取措施停止乙方对厂区土地的使用，由此造成的一切后果由乙方自行承担。2.若乙方违反合同约定改变土地用途或擅自转租，乙方应向甲方支付违约金______元，并应立即恢复原状或解除转租关系。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.若甲方违反合同约定，未按时提供土地或未履行相关义务，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____