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买卖厂房合同协议书模板

厂房买卖合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处厂房欲出售，乙方有意购买该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、厂房基本信息1.该厂房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。2.厂房配套设施包含[列举配套设施，如办公室、仓库、停车场、水电设施等]。二、厂房价格及付款方式1.双方商定该厂房的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方采取以下第[X]种付款方式：-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。-第二期：在办理厂房产权过户手续前[X]日内，乙方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-第三期：在完成厂房产权过户手续且厂房交接完毕后[X]日内，乙方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、定金及违约责任1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。若乙方未能在约定时间内履行付款义务或因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权没收定金；若甲方未能在约定时间内履行合同义务或因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方定金。四、产权过户及税费承担1.甲方应在收到乙方第二期付款后的[X]个工作日内，负责办理厂房的产权过户手续，将厂房产权变更至乙方名下。办理产权过户手续所需的相关文件、资料由双方各自准备并提交。2.在办理厂房产权过户手续过程中，按照法律法规规定应由甲方承担的税费由甲方承担，应由乙方承担的税费由乙方承担。但因政策调整等不可预见因素导致税费分担发生变化的，双方应协商解决。五、厂房交接1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将厂房及配套设施交付给乙方。交接时，双方应共同对厂房及配套设施的现状进行确认，并签署《厂房交接清单》。2.交接前，厂房所产生的水电费、物业费等一切费用由甲方负责结清；交接后，厂房所产生的水电费、物业费等一切费用由乙方承担。六、权利保证及承诺1.甲方保证对所出售的厂房拥有完全处分权，该厂房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况，且未与任何第三方签订租赁协议或其他影响乙方对厂房正常使用和处分的协议。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。2.乙方保证其向甲方提供的所有信息真实、有效，具备购买该厂房的合法资格和支付能力。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间办理产权过户手续或交付厂房，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____