费地承包协议书

费地承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[费地具体位置]的费地（以下简称"该费地"），乙方有意承包该费地用于[承包用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方承包甲方费地事宜达成如下协议：一、费地基本情况1.位置：该费地位于[详细地址]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：经双方共同测量或根据相关权属证明，该费地面积为[X]平方米（大写[X]平方米）。3.地类：[详细说明费地的土地类型，如耕地、林地、荒地等]。4.现状：该费地目前的现状为[描述土地现状，如是否有农作物、建筑物等]。二、承包期限1.乙方承包该费地的期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应如期交还该费地。乙方如需继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元（大写[X]元）。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付承包费的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应按照承包费总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费。有权监督乙方对该费地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用费地，有权要求乙方改正或解除本协议。对该费地享有所有权及相关权益，有权在法律法规允许的范围内对该费地进行合理规划和处置。2.义务保证该费地的权属清晰，无任何权属纠纷或争议，确保乙方能够正常使用该费地。协助乙方办理与该费地承包相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期限内，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方违反法律法规或本协议约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主使用该费地，从事[承包用途]的生产经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理手续等。在承包期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照法律法规规定及本协议约定返还已支付的承包费中尚未履行期限对应的部分。2.义务按照本协议约定的用途合理使用该费地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。按时足额向甲方支付承包费及其他应支付的费用。保护该费地的生态环境，不得进行破坏土地资源、污染环境等行为。在承包期内，负责对该费地进行必要的维护和管理，保持土地的良好状态。在承包期限届满或本协议提前解除后，应按照法律法规规定及本协议约定将该费地交还甲方，并保证该费地的现状符合双方约定及相关法律法规要求。未经甲方书面同意，不得对该费地的地上附着物进行拆除或损坏。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在承包期内，自行承担因生产经营活动产生的一切费用和法律责任。五、土地使用与改良1.乙方应按照本协议约定的用途使用该费地，未经甲方书面同意，不得擅自将该费地转包、分包或出租给第三方。2.乙方在承包期内有权对该费地进行合理改良，但改良方案应事先征得甲方书面同意。改良费用由乙方自行承担，承包期满或本协议提前解除后，乙方对该费地进行的改良投入归甲方所有，乙方不得要求甲方给予补偿，但双方另有约定的除外。3.乙方在使用该费地过程中，如需建设永久性建筑物或构筑物，应事先按照法律法规规定办理相关审批手续，并将审批文件复印件提交甲方备案。未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方不得擅自建设永久性建筑物或构筑物。承包期满或本协议提前解除后，乙方应自行拆除或按照甲方要求处置上述建筑物或构筑物，恢复土地原状。六、地上附着物及青苗补偿1.承包期内，该费地上的附着物及青苗归乙方所有。如因国家建设、政府征收或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，地上附着物及青苗的补偿归乙方所有，但乙方应按照法律法规规定及相关部门要求配合办理补偿手续。2.因乙方原因导致该费地被征收或占用的，地上附着物及青苗的补偿归乙方所有，但乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写[X]元），并赔偿对方因此遭受的一切损失。2.如乙方逾期支付承包费，除按照本协议第三条约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨承包费而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.如乙方擅自改变土地用途、转包分包或出租该费地、破坏土地资源或生态环境等，甲方有权解除本协议，收回该费地，乙方应按照承包费总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。乙方已支付的承包费不予退还，乙方在该费地上的投入甲方不予补偿。4.如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用该费地或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失，并按照承包费总额的[X%]向乙方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方身份证明文件复印件、费地图纸、相关审批文件等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/