家具店承包合同协议书

家具店承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家家具店（以下简称"该家具店"），乙方具备经营管理家具店的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该家具店承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.家具店基本情况该家具店位于[家具店具体地址]，经营范围包括但不限于各类家具的销售，涵盖客厅家具、卧室家具、餐厅家具、办公家具等多个品类，店内展示面积为[X]平方米，店内现有家具样品价值约[X]元。2.承包经营内容乙方承包甲方的家具店后，负责家具店的日常经营管理工作，包括但不限于家具的陈列展示、销售推广、客户接待与服务、库存管理、人员招聘与培训（如有）等，以实现家具店的盈利目标。乙方有权以甲方家具店的名义开展经营活动，但需遵守本协议约定及相关法律法规。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定获取承包收益。有权在乙方违反本协议约定时，解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供家具店的相关经营资料，包括但不限于营业执照副本、税务登记证、店内现有家具库存清单等，并确保资料的真实性、合法性和完整性。协助乙方办理家具店经营所需的相关证照、手续的变更或备案等事宜，费用由乙方承担。在承包期内，保证家具店的房产及相关设施设备处于正常使用状态，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式收取承包收益，不得无故拒绝或拖延。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营家具店，制定经营策略和销售计划。有权使用家具店的现有设施设备、场地及相关经营资料，但应合理使用并妥善保管，不得擅自改变或损坏。有权按照本协议约定获取扣除承包费用及其他应支付费用后的经营利润。在经营过程中，有权根据市场情况采购家具产品，但所采购产品应符合国家质量标准及行业规范，且需向甲方报备。2.义务按照本协议约定的用途和方式经营家具店，不得从事违法违规或损害甲方利益的经营活动。负责家具店的日常运营管理，包括但不限于保持店内家具陈列整齐美观、定期对家具进行清洁保养、及时更新库存信息等，确保家具店的正常经营秩序。按照国家法律法规及相关税收政策的规定，按时足额缴纳家具店经营过程中产生的各项税费。负责家具店的安全管理工作，制定安全制度，配备必要的安全设施设备，确保店内人员和财产安全，如因乙方原因发生安全事故，应承担全部责任。定期向甲方提供家具店的经营报表、财务报表等资料，以便甲方了解经营情况。在承包期届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将家具店及相关设施设备、库存等完好无损地交还甲方。三、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内出具收款凭证。五、装修及设备添置1.装修乙方如需对家具店进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关法律法规及物业规定，不得破坏家具店的原有结构和设施设备。装修完成后，乙方应将装修方案及相关资料留存甲方备案。承包期满或本协议提前解除后，乙方对装修部分不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。2.设备添置乙方在承包期内可根据经营需要自行添置设备，但所添置设备的所有权归乙方所有。承包期满或本协议提前解除后，乙方有权自行处置其添置的设备，但不得影响家具店的正常经营和甲方的权益。如乙方添置的设备对家具店的经营有重大影响，且甲方要求乙方继续使用的，双方可另行协商设备的处置方式及补偿事宜。六、库存管理1.库存盘点本协议签订后，双方应对家具店内的现有库存进行盘点，并形成书面库存清单作为本协议的附件。在承包期内，乙方应定期对库存进行盘点，确保库存数量与账面记录一致。盘点结果应及时告知甲方。2.库存采购与销售乙方负责家具店的库存采购与销售管理工作。乙方应根据市场需求和销售情况合理采购家具产品，确保库存充足且不过度积压。在销售家具产品时，应按照甲方与供应商签订的采购合同约定的价格及相关条款进行销售，不得擅自提高或降低价格。3.库存损耗在承包期内，因正常经营导致的库存损耗由乙方承担。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致库存损失的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方协商解决。七、人员管理1.乙方自主招聘乙方在承包期内有权自主招聘家具店的工作人员，但应遵守国家劳动法律法规的规定，与招聘人员签订劳动合同，明确双方的权利义务，并按照规定缴纳社会保险等费用。乙方应将招聘人员的相关信息告知甲方备案。2.人员培训与管理乙方负责对招聘人员进行培训和管理，确保其具备良好的业务素质和服务意识，能够胜任本职工作。如因乙方管理不善导致员工违反法律法规或本协议约定给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、广告宣传与市场推广1.宣传推广计划乙方应制定家具店的年度广告宣传与市场推广计划，并提前告知甲方。宣传推广计划应符合家具店的经营定位和市场需求，费用由乙方自行承担。2.宣传推广方式乙方可通过多种方式进行广告宣传与市场推广，包括但不限于在报纸、杂志、电视、网络等媒体投放广告，举办促销活动、参加家具展会等。在宣传推广过程中，应突出家具店的特色和优势，不得进行虚假宣传或误导消费者的行为。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供相关经营资料、协助办理证照手续或保证家具店房产及设施设备正常使用，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的用途经营家具店、拖欠承包费用或其他应支付费用、未按时足额缴纳税费、未妥善保管家具店设施设备或擅自改变店内装修等，乙方应承担违约责任，向甲方支付拖欠费用及违约金（违约金按照拖欠费用的每日[X‰]计算），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，乙方应按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并将家具店及相关设施设备、库存等按照本协议约定交还甲方。如乙方在承包期内从事违法违规经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法违规行为，并将家具店及相关设施设备、库存等按照本协议约定交还甲方。如乙方未经甲方书面同意擅自将家具店转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并将家具店及相关设施设备、库存等按照本协议约定交还甲方。乙方转包或分包所得收益应归甲方所有，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一