道路占地协议书

道路占地协议书甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需占用乙方位于[详细地址]的土地用于修建道路，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就道路占地事宜达成如下协议：一、占地范围及面积1.占地范围：本次道路占地范围以规划部门确定的红线为准，具体位置为从[起始点详细描述]至[终点详细描述]。2.占地面积：经双方现场测量及确认，本次占地总面积为[X]平方米（以最终实际测量为准）。二、土地性质及用途1.土地性质：乙方提供的土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]。2.用途：甲方占用乙方土地用于修建[道路名称]，该道路为[道路等级及功能，如城市主干道，承担区域交通疏导功能等]。三、补偿方式及标准1.土地补偿费甲方按照[X]元/平方米的标准向乙方支付土地补偿费，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方因土地被占用所遭受的土地价值损失、地上附着物及青苗补偿等一切相关费用。2.安置补助费考虑到土地被占用可能对乙方农业生产及生活造成的影响，甲方给予乙方安置补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。安置补助费用于乙方因土地被占用后的生产生活安置，包括但不限于重新规划生产用地、提供就业培训机会等，具体安置方式由双方另行协商确定。3.地上附着物及青苗补偿费对于乙方土地上现存的附着物及青苗，经双方共同清点确认后，甲方按照以下标准进行补偿：附着物名称：[详细列举地上附着物，如房屋、水井、树木等]，数量：[X]，补偿单价：[X]元/个（或其他单位），补偿金额：[X]元。青苗种类：[详细列举青苗种类，如水稻、小麦、蔬菜等]，面积：[X]平方米，补偿单价：[X]元/平方米，补偿金额：[X]元。地上附着物及青苗补偿费总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述各项补偿费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在本协议签订后[X]个工作日内将该款项一次性支付至乙方指定的银行账户。四、付款方式甲方应通过银行转账的方式将补偿款支付至乙方以下指定账户：开户银行：______________________账户名称：______________________银行账号：______________________乙方应在收到款项后向甲方出具收款凭证。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在本协议约定的占地范围内，按照规划要求进行道路建设施工，包括但不限于土地平整、路基铺设、路面浇筑等。对乙方土地上的附着物及青苗进行清理，但应在清理前通知乙方共同清点确认。2.义务按照本协议约定的补偿方式及标准，按时足额向乙方支付各项补偿费用。在道路建设过程中，采取必要的措施保护周边环境，避免对乙方及周边居民的生活造成不必要的影响。如因施工造成乙方或第三方人身、财产损害的，由甲方承担相应的赔偿责任。道路建设完成后，按照相关规定办理道路的验收及交付手续，并确保道路符合设计要求和使用标准。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，收取甲方支付的各项补偿费用。要求甲方在占地范围内的施工活动符合相关法律法规及安全规范要求，保障乙方及周边居民的安全。对甲方施工过程中涉及乙方权益的事项享有知情权，并有权提出合理的意见和建议。2.义务向甲方提供土地的相关权属证明文件及资料，协助甲方办理道路建设所需的相关手续，如土地使用许可、规划许可等（如有需要）。确保所提供的土地不存在任何权属纠纷或争议，保证甲方在本协议约定的占地范围内能够顺利进行道路建设施工，如因土地权属问题导致甲方遭受损失的，由乙方承担全部赔偿责任。在甲方施工期间，配合甲方进行施工协调工作，协助解决施工过程中可能出现的与周边居民或其他相关方的纠纷。在收到甲方支付的补偿款后，不得再就本协议约定的占地事宜向甲方主张任何权利。六、土地交付1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内将占地范围内的土地及地上附着物交付给甲方。交付时，双方应进行现场交接，并签署土地交付确认书。2.土地交付确认书应包括以下内容：占地范围、面积、地上附着物情况、交付时间等。七、施工期限1.甲方应自土地交付之日起[X]个月内完成道路建设施工任务。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.在施工过程中，甲方应合理安排施工进度，尽量减少对周边居民生活的影响。如因施工需要进行夜间作业或采取特殊施工措施的，应提前通知乙方及相关部门，并按照规定办理相关手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的施工期限完成道路建设施工任务，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方恢复土地原状，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在道路建设过程中违反相关法律法规及安全规范要求，导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的一切法律后果。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的土地存在权属纠纷或争议，导致甲方无法正常进行道路建设施工，乙方应承担全部赔偿责任，并负责解决纠纷，确保甲方施工顺利进行。如因纠纷导致甲方工期延误或遭受其他损失的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____