政府消防站托管协议书

政府消防站托管协议书甲方（委托方）：名称：[政府部门名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[受托方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为履行政府公共服务职能，保障消防安全，需要对消防站进行专业化管理；乙方具备提供消防站托管服务的专业能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将政府消防站委托乙方进行托管事宜达成如下协议：一、托管标的物及服务内容（一）托管标的物甲方将位于[消防站具体地址]的政府消防站整体委托给乙方进行托管，该消防站占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，站内配备有各类消防车辆[X]辆，消防器材装备[具体清单]等。（二）服务内容1.消防站日常运营管理，包括但不限于人员值班安排、设备设施维护保养、站内环境卫生清洁等，确保消防站随时处于应急待命状态。2.消防人员的培训与管理，制定并实施年度培训计划，提高消防人员的业务技能和综合素质，包括但不限于消防知识培训、灭火救援实战演练、体能训练等。3.消防设施设备的维护、保养、维修及更新，定期对消防车辆、器材装备进行检查、维护，确保其性能完好，及时更换老化、损坏的设备设施，保证消防站的战斗力。4.消防安全宣传工作，积极开展面向社会公众的消防安全宣传教育活动，提高公众的消防安全意识和自防自救能力。5.参与政府组织的各类灭火救援行动，按照指令迅速出动，有效处置火灾及其他灾害事故，保护人民生命财产安全。6.协助甲方完成与消防站相关的其他工作任务，配合政府部门的监督检查和考核评估。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的托管服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解消防站的运营管理情况，包括人员、设备、经费使用等方面的信息。对乙方违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方限期整改或解除本协议。2.义务按照本协议约定向乙方支付托管服务费用。协助乙方办理与消防站托管相关的手续和文件，提供必要的支持和便利。负责协调与消防站周边单位和居民的关系，为乙方开展工作创造良好的外部环境。向乙方提供消防站现有人员、设备设施等相关资料，并保证资料的真实性和完整性。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取托管服务费用。根据消防站的实际情况和工作需要，自主制定运营管理方案和工作计划，但不得违反法律法规和本协议的约定。在托管服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务严格按照国家法律法规、消防行业标准和本协议约定，履行消防站托管服务职责，确保消防站的正常运营和消防安全。配备专业的管理和技术人员，按照规定的数量和资质要求组建消防站工作团队，并保证人员的稳定性。建立健全各项管理制度，加强内部管理，规范工作流程，确保服务质量。定期向甲方报告消防站的运营管理情况，包括工作进展、存在问题及改进措施等。接受甲方及相关部门的监督检查和考核评估，对提出的问题及时整改落实。不得擅自将消防站的经营权转让给第三方，不得改变消防站的用途和性质。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的托管服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方在托管期间的人员薪酬、设备维护保养费用、宣传费用、水电费等一切与消防站运营管理相关的费用，但不包括因不可抗力或甲方原因导致的额外费用支出。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付第一年度托管服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余[X]%的年度服务费用，甲方应在每年的[具体支付时间节点]前支付给乙方。3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关手续或提供必要支持，导致乙方无法正常开展工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行托管服务职责，导致消防站运营管理出现问题，影响消防安全的，乙方应立即采取措施进行整改，并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。2.若乙方擅自将消防站经营权转让给第三方或改变消防站用途和性质，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方报告工作情况或提供虚假报告，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有权扣除相应的服务费用，并可解除本协议。五、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在协议履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，根据实际情况对协议进行相应调整。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.在协议履行期限届满前，因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，但应按照实际履行情况结算服务费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律