维修牛圈协议书

维修牛圈协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有牛圈需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方牛圈维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修牛圈的位置及范围甲方的牛圈位于[具体地址]，维修范围包括但不限于牛圈的屋顶修缮、墙体加固、地面平整及硬化、门窗更换、通风系统优化、水电线路改造等，具体以双方现场勘查并确认的维修清单为准。（二）维修标准及要求1.屋顶修缮应确保防水性能良好，采用符合质量标准的防水材料，修缮后无渗漏现象，能够有效抵御自然风雨的侵蚀，保障牛圈内牛只的生活环境干燥。2.墙体加固要保证结构稳固，使用合适的加固材料和工艺，增强墙体的承载能力，防止墙体出现裂缝、倾斜等安全隐患。3.地面平整及硬化需达到一定的平整度标准，确保牛只行走安全，采用的硬化材料应具有一定的强度和耐磨性，能够承受牛只日常活动的压力。4.门窗更换应选用质量合格、尺寸适配的产品，具备良好的密封性、隔音性和防盗性能，以保证牛圈的安全性和舒适性。5.通风系统优化要保证通风良好，合理设置通风口的位置和大小，确保空气能够顺畅流通，维持牛圈内空气清新，降低有害气体浓度。6.水电线路改造应严格按照电气安装规范和给排水标准进行施工，确保线路安全、水电供应正常，满足牛圈日常使用需求，同时要符合相关安全标准，防止漏电、漏水等安全事故发生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修过程中，如发现乙方存在施工质量问题或未按照约定履行义务的情况，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供牛圈的相关资料，包括但不限于牛圈的原始设计图纸、使用情况记录等，以便乙方准确了解维修需求。负责协调牛圈内牛只的临时安置事宜，确保维修工作顺利进行，避免因牛只安置问题影响维修进度和质量。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方完成维修工作后，及时组织验收，如无异议，应在规定时间内签署验收合格文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要变更维修内容的，有权要求甲方承担相应的责任或支付额外的费用。2.义务按照国家相关标准、行业规范以及本协议约定的维修标准和要求，组织专业的施工队伍进行维修工作，确保维修质量。制定详细的维修施工计划，并提前告知甲方。施工过程中，严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。负责维修所需材料和设备的采购，所采购的材料和设备应符合质量要求，并向甲方提供相关的质量证明文件。在维修过程中，如发现牛圈存在其他潜在问题或需要对维修方案进行调整的，应及时与甲方沟通协商，取得甲方书面同意后方可进行变更。维修工作完成后，清理施工现场，保持施工场地整洁。向甲方提供维修工作报告，包括维修内容、使用材料、维修效果等方面的详细说明。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方共同核算，本次牛圈维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致维修内容变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维修工程量的[X]%后，经甲方现场核实确认，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.维修工作全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期（一）开工日期本协议生效且甲方支付预付款后[X]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时进场施工，工期相应顺延。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[X]个工作日内完成全部维修工作并通知甲方进行验收，预计竣工日期为[具体日期]。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期竣工给甲方造成的全部损失。（三）工期调整在维修过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，经双方协商一致后，工期相应顺延，并签订书面补充协议。五、验收标准及方式（一）验收标准1.维修工作应符合本协议约定的维修标准和要求，包括但不限于屋顶无渗漏、墙体稳固、地面平整硬化、门窗功能正常、通风良好、水电线路安全等。2.乙方应提供维修工作所使用材料和设备的质量合格证明文件，材料和设备应与维修清单一致，且符合国家相关标准和行业规范。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现维修工作存在质量问题或不符合本协议约定的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入维修工期。3.经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件。验收合格文件作为甲方支付剩余维修费用的依据。六、保修责任（一）保修期限乙方对本次维修的牛圈提供[X]个月的质量保修服务，自验收合格之日起计算。（二）保修内容在保修期限内，乙方负责对因维修质量问题导致的损坏进行免费维修或更换。保修范围包括但不限于维修部位的防水、结构、材料等方面出现的问题。（三）保修责任的履行1.甲方在保修期限内发现维修质量问题的，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内安排人员到现场查看，并根据实际情况制定维修方案进行维修。2.如因乙方原因未能及时履行保修责任，导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。3.保修期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法按时进场施工或施工过程中提出不合理的变更要求，影响维修工期和质量的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付额外的费用等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的维修标准和要求进行施工，导致维修质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因返工导致工期延误的，乙方还应按照本协议约定承担逾期竣工的违约责任。2.乙方未按照本协议约定的工期完成维修工作的，应按照本协议约定支付违约金。如因乙方原因导致维修工作无法完成或无法达到验收标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.乙方在维修过程中如发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。4.乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或牛圈相关信息的，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议约定的各项义务履行完毕后，协议自行终止。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（四）通知与送达1.本协议履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达对方。送达地址以本协议首部填写的地址为准