退租仓库协议书

退租仓库协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方租赁甲方仓库用于存放货物，现因乙方自身经营调整等原因，乙方决定提前退租该仓库。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方退租仓库事宜达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用，该仓库建筑面积为[X]平方米，仓库内部设施设备齐全，包括但不限于货架、照明系统、通风系统等。2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放乙方经营所需的货物，不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：乙方于[起始租赁日期]开始租赁该仓库，原租赁期限至[终止租赁日期]届满。2.租金支付：乙方已按照租赁合同约定，向甲方支付了截至[实际支付租金截止日期]的租金。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度提前支付等]，租金标准为每月人民币[X]元。三、退租原因乙方因自身经营业务调整，不再需要继续租赁该仓库，故向甲方提出提前退租申请。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时腾空并交还仓库。有权检查乙方是否按照本协议约定履行相关义务。如乙方未按照本协议约定支付相关费用或造成仓库损坏等情形，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务应按照本协议约定，在乙方完成退租相关手续后，及时退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理仓库交接手续，提供必要的协助和配合。保证仓库在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的法律问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在按照本协议约定完成退租手续后，有权要求甲方退还剩余租金及押金（如有）。2.义务应按照本协议约定的时间和方式，腾空仓库内的所有货物，并将仓库交还甲方。负责清理仓库内的垃圾和杂物，保持仓库整洁卫生。对租赁期间因乙方使用仓库而造成的损坏进行修复或赔偿，确保仓库恢复至租赁前的状态。按照本协议约定支付因提前退租而应承担的相关费用，包括但不限于违约金（如有）、水电费、物业费等。五、提前退租相关费用及支付方式1.违约金：因乙方提前退租，乙方同意按照原租赁合同约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金，共计人民币[X]元。该违约金应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付给甲方。2.水电费及物业费：乙方应在退租前结清租赁期间产生的所有水电费及物业费。经双方共同核算，截至退租日，乙方应支付的水电费为人民币[X]元，物业费为人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将上述费用支付给甲方。3.支付方式：乙方应将上述费用支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________六、仓库交接1.交接时间：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内完成仓库腾空及清理工作，并与甲方办理仓库交接手续。交接时间具体为[交接日期及时间]。2.交接内容：双方应共同对仓库内的设施设备、货物存放情况等进行检查和清点，并签署仓库交接清单。交接清单应详细记录仓库内现有设施设备的数量、状况以及货物是否全部腾空等情况。如发现仓库设施设备有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。3.钥匙交接：乙方应在交接时将仓库的所有钥匙（包括仓库大门钥匙、房间钥匙等）全部交还给甲方。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空仓库并交还甲方，每逾期一日，乙方应按照原租赁合同租金标准的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回仓库，由此造成的一切损失由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定支付违约金、水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。3.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：