房屋过度费补偿协议书

房屋过度费补偿协议书甲方（被补偿方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（补偿方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，其房屋被征收或拆迁，导致甲方需在过渡期间另行安置居住，乙方作为补偿责任主体，为保障甲方在过渡期间的正常生活，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋过度费补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收或拆迁房屋情况甲方位于[房屋详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。该房屋产权明晰，无任何产权纠纷，且已取得合法有效的房屋产权证书或相关证明文件。2.过渡安置情况因上述房屋被征收或拆迁，甲方需自行寻找过渡安置住所。过渡期限自[过渡起始日期]起至[过渡截止日期]止。在过渡期间，乙方应按照本协议约定向甲方支付房屋过度费，以补偿甲方因房屋拆迁而产生的额外居住成本及生活不便。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取房屋过度费补偿。有权要求乙方按照相关法律法规及政策规定，提供必要的协助和保障，确保过渡期间的正常生活。在过渡期限内，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致过渡期限延长或甲方安置条件发生变化，甲方有权要求乙方按照公平合理的原则，调整过度费补偿标准或方式。2.义务如实向乙方提供与被征收或拆迁房屋相关的资料和信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在过渡期间，妥善保管被征收或拆迁房屋内的物品及设施设备，不得故意损坏或擅自拆除。如因甲方自身原因造成物品丢失或设施设备损坏的，由甲方自行承担责任。按照乙方要求，配合办理与房屋征收或拆迁相关的手续和事宜，包括但不限于签订征收补偿协议、腾空房屋、提供身份证明文件等。在过渡期限内，遵守国家法律法规及当地政府关于房屋征收或拆迁的相关规定，不得从事违法违规行为影响过渡安置工作的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及相关法律法规规定，履行相应的义务。在过渡期限内，对甲方的过渡安置情况进行监督检查，如发现甲方存在违反协议约定或相关规定的行为，有权要求甲方立即改正，并采取相应措施保障自身权益。2.义务按照本协议约定的标准和方式，按时足额向甲方支付房屋过度费。为甲方提供过渡安置期间必要的协助和保障，如协助甲方解决过渡期间遇到的用水、用电、用气等生活问题，协调相关部门处理与过渡安置有关的纠纷等。根据征收或拆迁工作进展情况及相关政策规定，及时告知甲方过渡期限的延长或缩短情况，并按照调整后的过渡期限支付相应的过度费。在过渡期限届满前，按照征收补偿协议约定，为甲方提供符合居住条件的安置房屋，并协助甲方办理房屋交接手续。三、房屋过度费补偿标准及支付方式（一）补偿标准1.按照被征收或拆迁房屋的建筑面积计算，每平方米每月补偿标准为人民币[X]元。2.过渡期限内，如遇国家或地方政府调整房屋征收补偿政策，导致过度费补偿标准提高的，乙方应按照新的标准向甲方支付过度费；如遇过度费补偿标准降低的，按照本协议约定的标准执行，不予降低。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的房屋过度费支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.甲方如有银行账户信息变更，应提前[X]个工作日书面通知乙方。因甲方未及时通知导致乙方支付延误的，乙方不承担责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供虚假资料或信息，导致乙方支付错误或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的全部过度费。2.如甲方未按照本协议约定妥善保管被征收或拆迁房屋内的物品及设施设备，造成物品丢失或设施设备损坏的，甲方应按照物品或设施设备的市场价值进行赔偿。3.若甲方违反本协议约定及相关法律法规规定，从事违法违规行为影响过渡安置工作正常进行的，乙方有权暂停支付过度费，并要求甲方立即改正。如甲方拒不改正或造成严重后果的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部过度费，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和方式按时足额支付房屋过度费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已逾期的过度费及违约金，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定为甲方提供过渡安置期间必要的协助和保障，导致甲方生活受到严重影响的，乙方应采取措施及时解决问题，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照征收补偿协议约定，在过渡期限届满前为甲方提供符合居住条件的安置房屋，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权选择继续等待安置房屋或要求乙方按照市场租赁价格支付自逾期之日起至实际安置之日止的房屋租金作为补偿，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇国家法律法规及政策调整，本协议相关条款与之冲突的，应按照国家法律法