苏州拆除协议书

苏州拆除协议书甲方（拆除方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________乙方（委托方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________鉴于乙方拥有位于苏州[具体地址]的建筑物及相关设施需要拆除，甲方具备相应的拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述1.拆除范围：乙方委托甲方拆除位于苏州[具体地址]的[建筑物名称]，该建筑物包括[具体楼层数]层，建筑面积为[X]平方米。建筑物内的附属设施，如电梯、消防设备、水电线路等也一并拆除。2.拆除要求：甲方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应清理平整，达到乙方要求的场地条件，拆除产生的建筑垃圾应及时清运出场，不得在拆除现场留存。拆除过程中，甲方应采取必要的防护措施，避免对相邻建筑物、设施及人员造成损害。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如发现拆除范围内存在与协议约定不符的情况或其他影响拆除工作的因素，有权要求乙方进行说明或处理。2.义务：具备合法有效的拆除资质，并向乙方提供相关资质证明文件。按照本协议约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作。制定详细的拆除施工方案，并报乙方审核同意后实施。施工方案应包括拆除施工流程、安全保障措施、环境保护措施等内容。负责拆除过程中的安全管理工作，确保拆除作业安全进行。如因甲方原因导致安全事故发生，由甲方承担全部责任。按照国家有关环保规定，采取有效的防尘、降噪等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。在拆除过程中，妥善保管乙方提供的与拆除工作相关的资料和物品，拆除工作完成后及时返还。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将建筑垃圾清运至指定地点，并按照乙方要求对场地进行平整。（二）乙方权利与义务1.权利：有权监督甲方的拆除工作，要求甲方按照本协议约定的拆除范围、要求和期限进行拆除。对甲方提交的拆除施工方案提出意见和建议。2.义务：向甲方提供拆除范围内建筑物及附属设施的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、施工资料、产权证明等。协助甲方办理拆除工作所需的相关手续，如拆除许可证等。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆除费用。在拆除过程中，如因乙方原因导致拆除工作延误或出现其他问题，由乙方承担相应责任。配合甲方做好拆除现场的协调工作，确保拆除工作顺利进行。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商，本次拆除工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包含拆除工程费用、建筑垃圾清运费用、安全防护费用、环境保护费用等一切与拆除工作相关的费用。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。拆除工作完成[X]%后，乙方向甲方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。拆除工作全部完成，经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议签订后，甲方应在[X]个工作日内进场施工。2.拆除工作应在[X]个日历天内完成，自甲方进场施工之日起计算。如遇不可抗力或乙方原因导致工期延误的除外。3.因甲方原因未能按照本协议约定的工期完成拆除工作的，每逾期一天，甲方应按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。因乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应承担甲方因工期延误而增加的费用。五、质量标准1.甲方应按照国家相关质量标准和本协议约定的拆除要求进行拆除工作，确保拆除后的场地符合乙方要求。2.拆除工作完成后，乙方应在[X]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由甲方承担，且整改期间不计入工期。如甲方未能在乙方要求的期限内完成整改或整改后仍不符合验收标准的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的拆除范围、要求、期限、质量标准等履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约金的具体金额按照本协议其他条款的约定执行。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。如乙方仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应补足差额部分。4.如因一方违约导致本协议无法继续履行或给对方造成其他重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方