空地共用协议书

空地共用协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方对位于[空地详细地址]的空地（以下简称"该空地"）的使用存在共同需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就该空地的共用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.空地位置及面积该空地位于[详细地址]，面积为[X]平方米。其形状大致为[描述形状]，边界清晰，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.现状描述该空地目前为[空地现状，如闲置土地、已平整等]，地面状况[描述地面是否平整、有无障碍物等]，周边配套设施情况[如有道路、水电接入等情况说明]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式使用该空地的相应部分。对乙方在空地上的使用行为有监督的权利，以确保不影响自身权益及空地的正常使用秩序。2.义务按照本协议约定的时间、方式和范围使用空地，不得擅自超出约定界限。负责维护其使用范围内空地的整洁和安全，不得在空地上堆放易燃易爆等危险物品，不得进行可能对空地及周边环境造成损害的行为。在使用空地过程中，如发现有损坏或安全隐患，应及时通知乙方共同协商处理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式使用该空地的相应部分。在合理范围内，有权根据自身使用需求对其使用部分的空地进行必要的整理和布置，但不得改变空地的整体性质和规划用途，且应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的时间、方式和范围使用空地，不得擅自超出约定界限。承担其使用范围内空地的维护费用，包括但不限于清洁、绿化养护等费用，确保该部分空地的环境整洁。对因自身使用行为可能给甲方及周边造成的影响负责，如因乙方原因导致第三方对甲方提出索赔等情况，乙方应承担全部责任。三、共用方式及时间1.共用方式双方约定采用[具体共用方式，如按面积比例划分、按功能区域划分等]的方式共用该空地。其中，甲方使用空地的[甲方使用比例或范围描述]，乙方使用空地的[乙方使用比例或范围描述]。2.共用时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如有一方希望终止协议，应提前[X]个月书面通知对方。四、费用及支付方式1.费用分担双方各自承担因自身使用空地而产生的费用，包括但不限于水电费、管理费（如有）等。对于空地整体维护、保养等涉及双方共同利益的费用，双方按照[费用分担比例]共同承担。2.支付方式对于双方共同承担的费用，由[指定一方]在费用产生后的[X]个工作日内进行统计并制作费用清单，发送给另一方。另一方应在收到费用清单后的[X]个工作日内将其应承担的费用支付至指定账户。账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定使用空地，擅自超出约定范围或实施损害乙方权益的行为，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并应立即停止违约行为，恢复空地原状。2.若乙方未按照本协议约定使用空地，擅自超出约定范围或实施损害甲方权益的行为，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并应立即停止违约行为，恢复空地原状。3.如一方未按照本协议约定按时支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权暂停其使用空地的权利，直至违约方支付全部费用及违约金为止。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决方案，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于空地现状图、共用范围划