租赁使用协议书

租赁使用协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁使用甲方[标的物或服务具体描述]的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁使用协议：一、标的物或服务具体描述1.名称：[详细名称]2.规格型号：[具体规格型号]3.数量：[明确数量]4.质量标准：[详细说明质量要求，可引用相关国家标准、行业标准或双方另行约定的特殊标准]5.服务内容（如为服务租赁）：[全面描述服务的具体内容、范围、方式、频率等]二、租赁使用期限1.租赁使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或结束服务。如乙方需继续租赁使用，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁使用协议。三、租金及支付方式1.租金标准每月租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[X]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[X]月[X]日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。四、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.保证金用于保证乙方在租赁使用期间遵守本协议约定，履行各项义务。如乙方违反本协议，甲方有权扣除相应保证金作为违约金；如乙方无违约行为，租赁期满或本协议提前解除后，甲方应在乙方交还租赁标的物或结束服务且双方结算完毕后的[X]日内将保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及保证金。有权对租赁标的物进行检查、维修，确保其符合安全使用标准，但应提前通知乙方。如乙方违反本协议约定，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合质量标准的租赁标的物或服务。负责租赁标的物的正常维修保养，确保乙方能够安全、正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或变更本协议其他条款。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁标的物出现质量问题或服务不符合约定时，有权要求甲方及时维修或改进。2.义务应按照本协议约定的用途和方式使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。妥善保管租赁标的物，不得损坏、丢失。如因乙方原因造成租赁标的物损坏或丢失，应负责修复或赔偿。按时支付租金及保证金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。在租赁期满或本协议提前解除后，应如期交还租赁标的物，并保证其完好无损（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及本协议约定，不得利用租赁标的物从事违法违规活动。六、维修与保养1.维修责任租赁标的物的维修责任按照以下方式划分：正常使用过程中的维修保养由甲方负责，甲方应在接到乙方维修通知后的[X]小时内做出响应，并在合理时间内完成维修工作。因乙方故意或重大过失造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.保养要求甲方应定期对租赁标的物进行保养，确保其性能良好。保养计划应提前告知乙方。乙方在使用租赁标的物过程中，应配合甲方的保养工作，并按照甲方的要求正确使用和操作。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供租赁标的物或服务，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如因此给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。如甲方未及时履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，应相应减少租金；如给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付租金或保证金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、保证金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变租赁标的物用途、转租、转借或损坏、丢失租赁标的物，应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如因此给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。如乙方未在租赁期满或本协议提前解除后如期交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充