联通选址协议书

联通选址协议书甲方（选址方）：名称：[联通公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（被选址方）：姓名/名称：[具体姓名/公司全称]身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]地址：[联系地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因开展联通业务的需要，需选定合适的场地作为相关设施的建设地点，乙方拥有符合甲方要求的场地资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方选址乙方场地事宜达成如下协议：一、选址场地具体描述1.场地位置乙方提供的选址场地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.场地面积该场地总面积为[X]平方米，其中可用于联通设施建设的净用地面积为[X]平方米。3.场地现状场地目前为[土地性质，如国有建设用地、集体建设用地等]，地上附着物状况为[详细描述现有建筑物、构筑物、附着物等情况，例如：有[X]栋建筑物，建筑面积共计[X]平方米，分别为[建筑物用途及相关说明]；场地内有[X]棵树木，种类为[树木种类]等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的选址场地进行实地勘察、测量、评估等，以确定是否符合联通业务建设要求。在本协议约定的范围内，有权按照联通业务建设规划对选址场地进行使用和建设。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付选址费用及相关款项。在选址场地使用过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。负责联通设施建设方案的设计、施工等相关工作，并承担相应费用，但应确保建设活动符合乙方场地的相关要求及所在地的规划、环保等规定。在联通设施建设完成后，应按照相关规定办理验收等手续，并承担因联通业务运营产生的相关责任和义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付选址费用及相关款项。对甲方在选址场地内的建设活动进行监督，确保建设活动符合本协议约定及所在地的相关规定。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的选址场地相关资料，包括但不限于土地权属证明、场地现状图、规划文件等。协助甲方办理与选址场地相关的审批手续，提供必要的协助和配合，如盖章、签字等，但相关费用由甲方承担。确保选址场地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在协议履行期间，不得擅自将选址场地另行转让、出租或设定其他权利负担，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。三、选址费用及支付方式1.选址费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的选址费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方因提供选址场地而产生的所有费用，如场地占用费、因配合甲方办理手续而产生的费用等。2.支付方式甲方应按照以下方式支付选址费用：本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付选址费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成选址场地的初步设计方案并经乙方书面认可后[X]个工作日内，支付选址费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在联通设施建设工程开工前[X]个工作日内，支付剩余选址费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、场地交付与使用1.交付时间乙方应在本协议签订且甲方支付定金后的[X]个工作日内，将选址场地交付给甲方。交付时，双方应共同对场地现状进行确认，并签署场地交付确认书。2.交付条件场地交付时应满足以下条件：场地权属清晰，不存在任何纠纷或权利受限情况。场地内现有建筑物、构筑物、附着物等保持现状，乙方不得擅自拆除或损坏。场地通水、通电、通路，具备基本的施工条件。3.使用期限甲方对选址场地的使用期限自场地交付之日起至联通业务不再使用该场地为止。在使用期限内，甲方有权按照本协议约定对场地进行建设、运营联通设施等活动。五、联通设施建设与维护1.建设要求甲方应按照联通业务建设的相关标准和规范，在选址场地内进行联通设施的建设。建设活动应确保安全、环保，并符合所在地的规划、建设等要求。在建设过程中，如因甲方原因导致乙方或第三方的人身、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.维护责任联通设施建设完成后，甲方负责设施的日常维护、保养和管理工作，确保设施正常运行。因甲方维护不当导致设施损坏或出现故障的，甲方应及时进行修复或承担相应的赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致设施损坏的，双方应协商解决维修或处理方案。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付选址费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用场地期间的费用及违约金，同时甲方应按照选址费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的建设要求进行联通设施建设，或因甲方原因导致建设活动不符合所在地相关规定，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方恢复场地原状，同时甲方应按照选址费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变选址场地的用途或超出本协议约定的使用范围使用场地，乙方有权要求甲方限期改正，并按照选址费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方逾期未改正的，乙方有权解除本协议，收回场地，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件将选址场地交付给甲方，每逾期一日，应按照选址费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及费用，同时乙方应按照选址费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的选址场地存在权属纠纷、权利受限等情况，导致甲方无法正常使用场地或开展建设活动的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方已支付的费用、因延误建设造成的损失、预期收益损失等。若乙方擅自干涉甲方在选址场地内的建设、运营等活动，或违反本协议约定将场地另行转让、出租或设定其他权利负担，乙方应按照选址费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权按照本协议约定解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。在履行期限届满前，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜