房屋归属写协议书

房屋归属写协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就房屋归属事宜产生纠纷，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方声明对本协议所涉房屋拥有合法权益，有权就房屋归属事宜与乙方进行协商并签订本协议。2.甲方应如实向乙方提供与房屋相关的各类信息，包括但不限于房屋产权登记情况、房屋使用历史、是否存在抵押或其他权利受限情况等。3.甲方协助乙方办理与房屋归属相关的手续，在需要甲方配合提供文件、签署文件等情况下，应积极予以配合，确保手续顺利办理。4.若因甲方原因导致房屋存在产权纠纷或其他影响乙方权益的问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障自身对房屋的合法权益。2.乙方应按照本协议约定支付相应款项（如有）。3.乙方应遵守法律法规及本协议约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.乙方协助甲方办理与房屋归属相关的手续，提供必要的文件和信息，配合甲方完成相关事宜。三、房屋归属约定经双方协商一致，确定本协议所涉房屋的归属为[归甲方所有/归乙方所有/甲乙双方按份共有（具体份额）等]。若房屋归甲方所有，乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将房屋腾空并交付给甲方。交付标准为房屋内物品清空，保持房屋原状（合理损耗除外）。若房屋归乙方所有，甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。办理产权过户登记手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由[双方各自承担的部分]承担。若房屋为甲乙双方按份共有，双方应按照约定的份额行使权利、承担义务。任何一方如需对房屋进行处分（如转让、抵押等），应经另一方书面同意，并按照法律法规及本协议约定办理相关手续。四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定如实提供房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋相关手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋存在产权纠纷或其他权利受限情况，影响乙方权益的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋价值贬损损失、因纠纷产生的诉讼费用、律师费用等。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定支付相应款项（如有），每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋（若已交付），同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定合理使用房屋，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房屋相关手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋（若已交付），同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/