废品站承包协议书

废品站承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有废品站一处，愿意将其承包给乙方经营，乙方愿意承包该废品站进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、废品站基本情况及经营范围1.废品站位置：甲方所拥有的废品站位于__________________（详细地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，场地具体范围以双方现场确认的边界为准。2.经营范围：乙方承包经营该废品站，经营范围包括但不限于各类废旧金属（如钢铁、铜、铝等）、废旧纸品、废旧塑料、废旧木材、废旧玻璃等废品的回收、分拣、存储及销售等相关业务。乙方应在法律法规允许的范围内合法经营，并遵守当地环保、消防、安全等相关部门的管理规定。二、承包期限本协议承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满，乙方应按照本协议约定将废品站及相关设施设备完好交还甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内支付第一年的承包费用，此后每年的承包费用应在当年______月______日前一次性支付给甲方。甲方应在收到承包费用后的______日内向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对废品站的经营管理活动，确保乙方按照本协议约定及相关法律法规进行经营。有权按照本协议约定收取承包费用。对废品站的土地、房屋及其他固定资产拥有所有权，有权在承包期内要求乙方合理使用，不得擅自损坏。2.义务保证所提供的废品站场地及相关设施设备符合法律法规规定及正常使用要求，并向乙方提供相关产权证明或使用许可文件。在承包期内，协助乙方办理与废品站经营相关的各类证照手续，费用由乙方承担。负责协调废品站周边关系，确保乙方能够正常经营，但因乙方自身经营行为导致的纠纷除外。如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，致使本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关善后事宜。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营废品站，按照本协议约定的经营范围开展业务，但应接受甲方的监督。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。在承包期满或本协议提前解除后，有权按照本协议约定要求甲方返还保证金（如有）及剩余承包费用（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用及其他应付款项。负责废品站的日常经营管理，包括但不限于废品的回收、分拣、存储、销售等工作，确保经营活动合法、有序进行。按照环保、消防、安全等相关部门的要求，配备必要的设施设备，采取有效的环保、消防、安全措施，确保废品站的经营活动符合相关标准，避免发生安全事故和环境污染事件。因乙方原因导致的安全事故、环境污染等责任，由乙方自行承担。合理使用废品站的场地及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如需对设施设备进行维修、改造，应事先通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。维修、改造费用由乙方承担。负责废品站的环境卫生管理，保持场地整洁，定期清理废品及垃圾，防止滋生蚊虫、异味等影响周边环境。在承包期内，自行承担经营过程中产生的一切税费及其他费用。遵守国家法律法规及本协议约定，诚实守信经营，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。在承包期内，未经甲方书面同意，不得将废品站转包或分包给第三方经营。五、保证金为确保乙方能够按照本协议约定履行义务，乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元（大写______元整）。承包期满或本协议提前解除，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还废品站及相关设施设备后的______日内将保证金无息返还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的经营范围、经营方式或其他条款，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在限期内未改正或经改正后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照承包费用总额的______%向甲方支付违约金。乙方应在本协议解除后的______日内将废品站及相关设施设备交还甲方，同时甲方有权没收乙方已支付的保证金。4.若乙方擅自转包、分包废品站经营或擅自改变废品站用途、进行破坏性改造等，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照承包费用总额的______%向甲方支付违约金。乙方应在本协议解除后的______日内将废品站及相关设施设备交还甲方，同时甲方有权没收乙方已支付的保证金。因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方在承包期内发生安全事故、环境污染事件等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照承包费用总额的______%向甲方支付违约金。乙方应在本协议解除后的______日内将废品站及相关设施设备交还甲方，同时甲方有权没收乙方已支付的保证金。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在承包期内，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他情形。3.本协议解除后，乙方应在______日内将废品站及相关设施设备交还甲方，并办理相关交接手续。乙方应结清承包期内的各项费用，包括但不限于承包费用、水电费、税费等。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具