房子规女方协议书

房子规女方协议书甲方：[男方姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[男方身份证号]，住址：[男方住址]乙方：[女方姓名]，女，[出生日期]出生，身份证号码：[女方身份证号]，住址：[女方住址]鉴于甲乙双方系[夫妻关系/恋爱关系等具体关系]，为明确双方关于房产的相关权利义务，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房产来源：[购买时间、购买方式等详细说明，如该房屋系双方于[购买时间]共同出资购买，购房款支付方式为[贷款/全款等]，贷款主贷人为[主贷人姓名]，贷款金额为[X]元，贷款期限为[X]年等]。3.房产现状：该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，房屋内部装修情况为[具体装修描述，如毛坯、精装修等]，附属设施包括[列举附属设施，如家具、电器等，若有]。二、房产归属约定经双方协商一致，确认该房屋归乙方个人所有。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议履行期间，甲方有权按照本协议约定使用该房屋内的部分区域（具体使用区域和方式由双方另行协商确定）。有权知晓该房屋的相关情况，包括但不限于房屋维修、使用等情况。2.义务尊重乙方对该房屋的所有权，不得干涉乙方对房屋的正常使用、处分等权利。协助乙方办理与该房屋相关的各种手续，包括但不限于产权变更登记手续等，所需费用按照法律规定及本协议约定承担。妥善保管在使用该房屋过程中涉及的乙方个人物品及房屋附属设施设备等，如有损坏应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利对该房屋享有完整的所有权，有权自主决定该房屋的使用、出租、出售、抵押等一切处分行为。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证该房屋的合法性及安全性，不得从事任何损害房屋及周边环境的行为。在甲方按照本协议约定使用房屋期间，应给予必要的配合与协助，不得故意刁难。按照法律规定及本协议约定承担与该房屋相关的各项费用，如物业费、水电费、房屋维修基金等。四、财产补偿鉴于该房屋在购买过程中双方可能存在共同出资等情况，经双方协商，乙方同意给予甲方一定的财产补偿。补偿方式及金额如下：1.补偿方式：[一次性支付/分期支付等具体方式]。2.补偿金额：人民币[X]元整。3.支付时间：[具体支付时间节点，如本协议签订之日起[X]个工作日内/于[具体日期]支付等]。五、债务承担1.与该房屋相关的贷款债务，自本协议生效之日起，由乙方负责偿还。若因乙方未按时偿还贷款导致甲方产生任何损失的，乙方应负责赔偿。2.双方确认在本协议签订之前，与该房屋相关的其他债务（如有），按照债务产生的原因及双方的约定各自承担，任何一方因承担自身债务而产生的纠纷或损失，由该方自行负责，不得向对方追偿。六、房屋交付与过户1.房屋交付本协议签订后，甲方应在[X]个工作日内将该房屋腾空并交付给乙方，交付时应保证房屋及附属设施设备完好无损。双方应办理房屋交接手续，签署房屋交接清单，明确交接时房屋的状态。2.房屋过户乙方应在满足办理房屋产权变更登记条件时，及时向相关部门申请办理该房屋的产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供办理过户所需的一切证件、资料，并按照要求签署相关文件。办理过户手续所需的税费等费用，按照法律规定由双方各自承担其应承担的部分。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如拒绝协助乙方办理过户手续、擅自损坏房屋或附属设施设备等，应向乙方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付甲方财产补偿款、未按时偿还房屋贷款导致甲方产生损失等，应向甲方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，导致对方无法实现本协议目的的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字