承包木工房协议书

承包木工房协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有木工房相关设备及场地资源，乙方具备木工房承包经营所需的专业技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方木工房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.木工房场地：甲方将位于[木工房具体地址]的木工房场地承包给乙方使用。该场地面积为[X]平方米，包括木工房的操作间、材料存放区、工具存放区等相关区域。场地内配备有[列举木工房现有的主要设备名称及型号，如电锯、刨床、铣床等]木工设备及基本的水电设施。2.承包经营内容：乙方负责在承包期内自主经营木工房，利用甲方提供的场地和设备，从事各类木制品的加工制作业务。乙方应按照市场需求和自身技术能力，合理安排生产计划，确保木工房的正常运营和生产效率。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对木工房的使用和经营情况，提出合理的意见和建议。按照本协议约定，按时收取承包费用。在承包期内，若乙方出现严重违反本协议约定或损害甲方利益的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务确保木工房场地及设备在承包期开始前处于正常可使用状态，并向乙方提供设备的相关资料和操作说明。负责木工房场地的基本维护和保养工作，包括但不限于房屋结构的维修、水电设施的定期检查等，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与木工房经营相关的必要手续，如营业执照登记、环保手续等，费用由乙方承担。不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方经营活动应符合法律法规及相关政策要求。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主安排木工房的生产经营活动，制定生产计划和产品价格。使用甲方提供的木工房场地及设备，按照本协议约定进行合法经营。按照本协议约定，在扣除相关费用后，享有经营所得的收益权。在承包期内，若甲方违反本协议约定，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营木工房，不得从事任何违法违规活动。按照本协议约定的用途使用木工房场地及设备，不得擅自改变场地用途或转让、转租、转借设备给第三方使用。如因生产经营需要对场地或设备进行改造、增添的，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。承包期满后，乙方应将场地及设备恢复原状或按照甲方要求进行处置。负责木工房设备的日常维护、保养和维修工作，确保设备正常运行。因乙方维护不善导致设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。如因乙方故意损坏设备，甲方有权要求乙方照价赔偿。承担木工房经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、原材料采购费、工人工资、设备折旧费、场地租金（如有）、税费等。定期向甲方报送木工房的经营情况报表，包括但不限于生产产量、销售收入、成本支出等，以便甲方了解经营状况。在承包期内，妥善保管甲方提供的场地及设备，不得遗失、损毁。如因乙方原因造成场地或设备遗失、损毁的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每月应向甲方支付承包费用人民币[X]元。该费用包含场地使用费、设备折旧费、水电费分摊等，但不包括原材料采购费、工人工资、税费等乙方经营过程中的其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方提供正规发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供场地或设备，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于生产停滞造成的损失、原材料采购损失、工人工资损失等。若甲方干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的直接经济损失。若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变场地用途或转让、转租、转借设备给第三方使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复原状，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定合法经营，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。若乙方未履行本协议约定的其他义务，导致甲方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具