宿舍转租赁协议书

宿舍转租赁协议书甲方（原承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与宿舍提供方（以下简称"出租方"）签订了宿舍租赁合同，现甲方欲将该宿舍转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宿舍转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：位于[宿舍具体地址]，房间号为[具体房间号]。2.宿舍设施：该宿舍内现有设施包括但不限于床[床的规格及数量]、桌椅[桌椅的规格及数量]、衣柜[衣柜的规格及数量]、空调[空调的品牌及型号]、热水器[热水器的品牌及型号]等（详细清单见附件）。乙方应在接收宿舍时对设施的数量、状况进行仔细检查，如有异议应及时提出。3.租赁期限：自本协议生效之日起至甲方与出租方签订的原宿舍租赁合同期满之日止。原宿舍租赁合同期满后，若甲方与出租方续签合同且乙方愿意继续承租的，乙方应在期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，乙方应与甲方重新签订转租赁协议。4.租金及支付方式租金标准：乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何原因进行调整，但如因出租方提高租金标准导致甲方需向乙方收取的租金增加的，乙方应按照调整后的租金标准向甲方支付租金。支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。5.押金押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金退还：在本协议期满且乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在乙方腾空宿舍并将宿舍设施完好交还甲方后的[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方对宿舍设施造成损坏或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应予以补足。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对宿舍的使用情况，如发现乙方存在违反本协议约定或损害宿舍设施的行为，有权要求乙方立即改正，并有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。2.义务应确保其与出租方签订的原宿舍租赁合同合法有效，并有权将该宿舍转租给乙方。应向乙方如实告知宿舍的相关情况，包括但不限于宿舍设施的状况、租赁期限、租金标准、押金退还条件等。应协助乙方办理与宿舍相关的手续，如在需要时提供原租赁合同等文件。在租赁期间，应保证乙方对宿舍的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的租赁期限内使用该宿舍及宿舍内的设施。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和服务。在租赁期间，如宿舍设施出现损坏，有权要求甲方按照本协议约定进行维修或承担相应的维修费用。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用宿舍及宿舍内的设施，不得擅自改变宿舍的结构、用途或损坏宿舍设施。如需对宿舍进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。应遵守出租方及宿舍管理部门的相关规定，不得在宿舍内从事违法违规活动。应妥善保管宿舍钥匙，不得擅自将宿舍转租、转借他人。如因乙方原因导致宿舍钥匙丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。在租赁期满或本协议提前解除后，应在[X]日内腾空宿舍，并将宿舍设施完好交还甲方。如乙方逾期腾空宿舍或未将宿舍设施完好交还甲方的，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付租金、押金或擅自改变宿舍结构、用途、损坏宿舍设施、从事违法违规活动、擅自转租转借宿舍等，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[X]日内腾空宿舍，并将宿舍设施完好交还甲方。如乙方逾期腾空宿舍或未将宿舍设施完好交还甲方的，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有