同时入住人协议书

同时入住人协议书甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方因[入住具体事由]，需同时入住[入住地址]（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，就共同入住该房屋的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。2.入住服务双方共同享有该房屋提供的居住空间及相应配套设施的使用权益，同时需共同遵守该房屋所在小区的物业管理规定及相关法律法规。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋的相关区域及设施。对乙方在使用房屋过程中的不当行为有权提出异议并要求改正。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付应承担的费用。合理使用房屋及设施，不得故意损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，与乙方共同维护房屋的安全、整洁和正常使用秩序。乙方权利义务1.权利同甲方一样有权按照本协议约定使用该房屋的相关区域及设施。对甲方在使用房屋过程中的不当行为有权提出异议并要求改正。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付应承担的费用。合理使用房屋及设施，不得故意损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，与甲方共同维护房屋的安全、整洁和正常使用秩序。双方共同权利义务1.费用分担双方共同承担该房屋的租金、物业费、水电费、燃气费、网络费等各项费用。具体分担方式为：甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。费用支付方式为[明确支付周期，如每月的第X日前支付至指定账户]。任何一方如需垫付全部费用，另一方应在收到垫付方通知后的[X]个工作日内将其应承担的部分支付给垫付方。2.房屋使用双方应合理安排各自的居住空间和使用时间，不得干扰对方的正常生活。如需对房屋进行装修、改造或增添设施，应事先征得对方书面同意，并不得影响房屋的结构安全和整体使用功能。装修、改造或增添设施所产生的费用由实施方自行承担，如造成房屋损坏或给对方造成损失的，应负责修复或赔偿。共同爱护房屋内的设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知对方，并共同协商解决维修事宜。维修费用按照费用分担比例承担。3.安全与卫生双方应共同做好房屋的安全防范工作，确保房屋内人员和财产的安全。不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得存放易燃易爆等危险物品。共同保持房屋的整洁卫生，定期打扫公共区域，合理处理生活垃圾。4.通知义务双方应向对方提供准确有效的联系方式，如有变更应及时通知对方。对于涉及房屋使用、费用支付、维修等重要事项，一方应及时通知另一方，通知方式包括但不限于书面通知、短信、微信等。三、违约责任1.若一方未按照本协议约定支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付已产生的费用及违约金，同时违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。2.若一方违反本协议约定，故意损坏房屋及设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿损失。如造成对方人身伤害或其他财产损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反国家法律法规或小区物业管理规定，给对方或第三方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.若一方擅自对房屋进行装修、改造或增添设施，影响房屋结构安全或整体使用功能，或未经对方同意改变房屋用途的，另一方有权要求违约方恢复原状，并赔偿因此给对方造成的损失。5.任何一方违反本协议约定的通知义务，导致对方未能及时了解相关事项，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效