地契加姓名协议书

地契加姓名协议书甲方（出让方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（受让方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有[具体地契描述，包括土地坐落位置、面积、地号等详细信息]的地契，乙方基于对该地块的特定需求和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该地契增加乙方姓名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地契详情该地契所涉土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，地号为[具体地号]。土地性质为[国有土地/集体土地等]，用途为[居住/商业/工业等]。地契目前登记的所有权人为甲方，产权清晰，无任何权属纠纷及抵押、查封等权利受限情况。2.增加姓名目的乙方因[阐述乙方希望增加姓名的具体原因，如共同投资建房、共同居住等]，期望在该地契上增加乙方姓名，以明确双方对该地块的权益关系。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方违约责任。2.义务保证所提供的地契真实、合法、有效，不存在任何虚假信息及权利瑕疵。协助乙方办理地契增加姓名的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合签字、协助前往相关部门办理登记等。在办理手续过程中，应按照法律法规及相关部门要求如实提供信息，不得故意隐瞒或提供虚假材料。自本协议签订之日起，不得擅自对该地契进行任何有损乙方权益的处置行为，如转让、抵押、赠与他人等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理地契增加姓名手续的义务。在办理完地契增加姓名手续后，享有与地契相关的合法权益，包括但不限于对土地的占有、使用、收益等权利（具体权利范围根据土地性质及相关法律法规确定）。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用。费用支付方式及金额为：[详细说明费用支付方式，如一次性支付/分期支付，具体金额及支付时间节点]。积极配合甲方办理地契增加姓名的各项手续，提供办理手续所需的本人身份证明、相关证明文件等材料，并确保所提供材料真实、合法、有效。在办理手续过程中，按照法律法规及相关部门要求履行相应的义务，如缴纳税费、填写申请表格等。自本协议签订之日起，尊重甲方对该地契的原有权益，不得无故干涉甲方基于地契所享有的合法权益。三、费用及支付方式1.费用明细乙方应向甲方支付的费用包括但不限于办理地契增加姓名手续所需的登记费、税费、公证费（如有）等所有相关费用。经双方协商确定，办理本次地契增加姓名手续的总费用预计为人民币[X]元。实际费用以办理手续过程中相关部门收取的为准，多退少补。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在办理地契增加姓名手续提交申请材料至相关部门并被受理后，乙方应在接到甲方通知之日起[X]个工作日内，支付剩余费用。四、手续办理1.办理流程双方共同向当地不动产登记部门咨询办理地契增加姓名手续的具体要求和流程，并按照要求准备齐全相关材料。甲方负责整理和提供地契原件及其他应由甲方提供的证明文件，乙方负责准备本人身份证明、婚姻状况证明（如有需要）等相关材料。双方共同前往不动产登记部门提交申请材料，办理地契增加姓名的变更登记手续。在办理过程中，如遇相关部门要求补充材料或进行现场勘查等情况，双方应积极配合完成。2.办理期限双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始办理地契增加姓名手续，并在[X]个工作日内完成全部办理流程，取得新的地契证书。如因不可抗力或政府部门原因导致办理时间延长，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方故意拖延或不配合导致办理期限延长的，责任方应承担由此给对方造成的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实提供地契信息或存在权利瑕疵，导致乙方无法顺利办理地契增加姓名手续或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括乙方已支付的费用、因办理手续延误而产生的额外费用以及乙方因此遭受的其他直接经济损失。若甲方擅自对该地契进行有损乙方权益的处置行为，甲方应立即停止该行为，并将地契恢复至处置前状态。同时，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应支付拖欠的费用及违约金。若乙方违反本协议约定，不配合办理地契增加姓名手续或提供虚假材料，导致办理手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任。乙方除应自行承担办理手续所需的全部费用外，还应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协