自建房装修协议书

自建房装修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[自建房详细地址]的自建房一套，现计划对该房屋进行装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方自建房装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋为位于[自建房详细地址]的[房屋结构、层数等详细描述]，建筑面积为[X]平方米。房屋现状为[毛坯/已有部分装修等具体情况说明]。2.装修范围及内容室内装修部分：包括但不限于拆除工程（如有）、水电改造工程、防水工程、墙面地面工程（具体材料及工艺要求）、天花板吊顶工程（材料及造型）、门窗安装工程（门窗材质及规格）、室内隔断工程（如有）、家具制作工程（详细描述制作内容及材质）、油漆涂料工程（品牌及颜色要求）等。室外装修部分：包括但不限于外墙装饰工程（材料及颜色）、屋面防水及保温工程（材料规格）、庭院景观工程（具体设计方案简述，如绿化布局、休闲区域设置等）。设备安装部分：包括但不限于厨房设备安装（具体设备清单及品牌）、卫生间洁具安装（品牌及型号）、空调系统安装（类型及匹数）、照明及电气系统安装（灯具品牌及线路要求）等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量、用料等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程的重要事项及关键节点安排。在乙方出现违约行为或装修质量不符合约定时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方进行现场勘查，确保乙方准确了解房屋现状及装修需求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协调邻里关系，为乙方施工创造必要的施工条件，如提供临时水电接入点等（如有需要）。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取装修费用。有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和配合。在装修过程中，因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的装修范围、内容、质量要求、施工工艺等进行装修施工，确保装修工程质量符合要求。编制详细的装修工程施工计划和进度表，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的环境卫生规定，保持施工现场整洁，做到工完场清。施工过程中如需使用甲方提供的房屋设施设备，应合理使用，如有损坏，负责修复或赔偿。按照本协议约定的时间和方式向甲方提供装修工程进度报告及相关资料，及时沟通装修过程中的问题和解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至正常使用状态，并向甲方提供竣工图等相关资料。在装修工程保修期内，对装修工程质量问题负责免费维修。三、装修费用及支付方式1.装修总费用经双方协商一致，本次自建房装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定装修范围内所有工程的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[中期款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工、油漆等主要装修工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程全部竣工，经甲方验收合格且乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至装修总费用的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.开工日期：本协议生效且甲方支付预付款后[X]个工作日内，乙方应进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：预计竣工日期为开工日期起[工期天数]天，即[预计竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。3.工期延误因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[延误比例]向甲方支付违约金。如延误超过[约定天数]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总费用的[违约解除比例]向甲方支付违约金。因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应赔偿乙方因工期延误而遭受的直接损失。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、装修质量及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本协议约定的质量要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程所使用的材料、设备等应符合国家相关标准及本协议约定的品牌、规格、型号要求，乙方应向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件及检测报告等资料。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行分项验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照本协议约定承担工期延误违约责任。甲方在验收过程中发现质量问题的，有权要求乙方进行整改，乙方应在规定时间内完成整改并重新申请验收。经整改后仍不符合要求的，甲方有权要求乙方采取进一步的补救措施或降低装修费用等，乙方应予以配合。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期比例]向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合约定的材料、设备等，乙方有权拒绝执行，由此造成的工期延误及费用增加由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修范围、内容、质量要求、施工工艺等进行施工，或使用的材料、设备不符合约定，乙方应负责无偿整改，直至符合要求为止。如因乙方原因导致装修工程质量不合格，乙方应承担返工费用，并按照装修总费用的[质量违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总费用的[延误比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[约定天数]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总费用的[违约解除比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境卫生规定，导致发生安全事故或施工现场环境不达标，乙方应承担全部责任及因此产生的费用。若乙方违反本协议约定，擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总费用的[转包违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议生效后，双方应严格履行。如因特殊情况需要变更或解除本协议，需经双方协商一致，并签订书面协议。2.保密条款双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知条款本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等应按照本协议约定的联系地址和方式送达对