空心村复垦协议书VIP

空心村复垦协议书甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[具体地点]的空心村土地（以下简称"该土地"），乙方有意对该土地进行复垦开发利用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就空心村复垦事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该空心村土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。土地总面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地现状该土地目前处于空心村闲置状态，存在部分废弃宅基地、闲置房屋及荒芜土地等情况。具体现状包括但不限于：废弃宅基地[X]处，占地面积约[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混、砖木等]，部分房屋存在不同程度的破损、坍塌。闲置房屋[X]间，建筑面积约[X]平方米，房屋内部设施陈旧，部分已无法正常使用。荒芜土地面积约[X]平方米，长满杂草，地势起伏较大，部分区域存在坑洼积水现象。3.复垦目标及要求乙方应按照国家及地方关于空心村复垦的相关标准和要求，对该土地进行复垦。复垦目标包括但不限于：将废弃宅基地和闲置房屋进行拆除清理，平整土地，恢复可耕种状态或其他适宜的土地利用方式。对荒芜土地进行开垦整治，改善土壤质量，完善灌溉排水等基础设施，确保土地能够稳定、高效地用于农业生产或其他符合规划的用途。复垦后的土地应达到耕地质量等级[具体等级]标准，或符合其他相关土地利用规划的要求，如建设用地标准等（根据实际复垦用途确定）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取土地复垦相关费用。有权监督乙方的复垦工作进展情况，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除本协议。2.义务向乙方提供该空心村土地的相关权属证明文件及资料，确保土地权属清晰无争议。协助乙方办理复垦过程中所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。负责处理与该土地复垦相关的村民协调工作，确保复垦工作顺利进行，不得因村民原因干扰乙方正常施工。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和期限对该土地进行复垦开发利用。在复垦过程中，有权根据实际情况合理调整复垦方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。有权要求甲方按照协议约定支付相关费用。2.义务按照国家及地方相关标准和要求，制定详细的复垦方案，并报甲方及相关部门备案。复垦方案应包括复垦目标、具体措施、进度安排、资金预算等内容。自行承担复垦所需的全部费用，包括但不限于土地平整、房屋拆除、土壤改良、基础设施建设等费用。严格按照复垦方案组织施工，确保复垦工作质量和进度。在复垦过程中，应采取必要的环保措施，减少对周边环境的影响。复垦工作完成后，负责向相关部门申请验收，并确保复垦后的土地符合验收标准。如验收不合格，应按照要求进行整改，直至通过验收。在复垦后的土地使用期限内，应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前取得甲方及相关部门的书面同意，并办理相应的变更手续。三、费用及支付方式1.复垦费用乙方应向甲方支付空心村土地复垦费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成土地复垦工作所需的全部费用，甲方不再另行收取其他费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付复垦费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成复垦工作的[X]%时，经甲方及相关部门现场检查确认后，乙方向甲方支付复垦费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。复垦工作全部完成并通过相关部门验收合格后，乙方向甲方支付剩余复垦费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关权属证明文件或协助办理审批手续，导致乙方无法正常开展复垦工作，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常施工或未能妥善处理村民协调工作，导致乙方复垦工作延误或无法顺利进行，甲方应按照复垦费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的复垦目标和要求进行施工，或复垦工作质量不符合相关标准，乙方应负责无偿整改直至达到要求。如因乙方原因导致复垦工作延误，每逾期一日，乙方应按照复垦费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的款项，并按照复垦费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的支付方式按时支付复垦费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成复垦工作对应的费用及违约金，同时乙方应按照复垦费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用复垦后的土地，甲方有权责令乙方限期改正，并要求乙方按照复垦费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权收回土地，并要求乙方恢复土地原状，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本协议，双方应按照实际履行情况结算相关费用，多退少补。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.协议生效及份数本协议自双方签字（