学位房借用协议书

学位房借用协议书甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有使用学位的需求，甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的房产（以下简称"该学位房"）的学位借用给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借用学位房的具体描述1.房屋地址：[详细地址]2.房屋用途：该房屋用于居住，且其对应学区的学校为[学校名称]。该学校提供的学位类型为[具体学位类型，如小学学位、初中学位等]。3.房屋现状：甲方保证该学位房目前为空置状态，且未设定任何影响乙方使用学位的权利负担，包括但不限于未被查封、抵押，不存在其他占用该学位的情形等。二、借用期限1.起始日期：本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.借用期限届满：借用期限届满前，双方应提前协商是否续签借用协议。若乙方需继续借用学位房学位，应在借用期限届满前[X]个月书面通知甲方；若甲方不同意续签，应在借用期限届满前[X]个月书面通知乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取借用费用（如有）。在借用期限内，有权了解乙方使用学位的相关情况，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的学位房信息真实、准确，不存在任何虚假或误导性陈述。协助乙方办理与使用学位相关的手续，提供必要的证明文件（如有），但乙方应承担因此产生的合理费用。在借用期限内，未经乙方书面同意，不得擅自变更该学位房的权属状况或设定任何影响乙方使用学位的权利负担。尊重乙方对学位房学位的正常使用权利，不得干扰乙方子女在学校的正常学习生活。（二）乙方权利与义务1.权利在借用期限内，有权使用该学位房对应的学校学位。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的期限和方式使用学位房学位，不得将学位转借、出租或用于任何违法违规目的。负责其子女在学校的学习、生活及相关费用的缴纳，遵守学校的各项规章制度。如因乙方原因导致学位无法正常使用，乙方应自行承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在借用期限届满或本协议提前终止后，应及时将学位房相关物品清理干净，恢复原状，并返还给甲方。未经甲方书面同意，不得对该学位房进行任何形式的装修、改造或增设他物。四、借用费用及支付方式1.借用费用：双方约定，乙方应向甲方支付借用学位房的费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将借用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证学位房信息真实、准确，或擅自变更学位房权属状况、设定影响乙方使用学位的权利负担等，导致乙方无法正常使用学位，甲方应退还乙方已支付的借用费用，并按照借用费用的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方未能按时使用学位，甲方应按照借用费用的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的借用费用，乙方应按照借用费用的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方违反本协议约定，将学位转借、出租或用于违法违规目的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的借用费用，并要求乙方按照借用费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在借用期限届满或协议提前终止后及时清理学位房、恢复原状并返还给甲方，每逾期一日，应按照借用费用的[X]%向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理学位房，相关费用由乙方承担，乙方还应按照借用费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同