超市带合同转让协议书

超市带合同转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家正在经营的超市（以下简称"该超市"），并与相关方签订了一系列合同，现甲方有意将该超市及相关合同权益一并转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物及相关合同概述（一）超市具体情况1.超市名称：[超市具体名称]2.超市地址：[详细地址]3.经营范围：[列举超市主要经营的商品类别等]4.超市现状：包括但不限于超市内的货架、陈列设备、冷藏设备、收银系统、监控系统等现有设施设备的状况（详细描述各设施设备的品牌、型号、使用年限、成色等），以及库存商品的种类、数量、价值等情况（如有库存盘点清单，可作为附件附后）。（二）相关合同情况1.租赁合同：甲方与[出租方姓名/名称]签订的关于该超市经营场地的租赁合同，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[具体支付方式，如每月/季/年支付，提前几天支付等]，目前租金已支付至[具体日期]。2.供货合同：甲方与主要供应商签订的供货合同，涉及商品品类包括[列举主要供货品类]，合同期限、结算方式、供货价格等相关条款（详细说明各供货合同的主要条款内容）。3.员工劳动合同：甲方与超市现有员工签订的劳动合同，员工人数为[X]人，主要岗位包括[列举主要岗位]，目前员工工资支付情况（如是否拖欠工资等）以及员工福利待遇等相关情况（详细说明员工劳动合同的主要内容）。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方经协商一致，确定本次超市带合同转让的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含超市现有设施设备、库存商品、相关合同权益以及超市商誉等全部价值。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在完成超市交接手续且相关合同主体变更或重新签订手续办理完毕后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露超市的真实经营状况、相关合同的具体内容及履行情况等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在本协议签订后，积极协助乙方办理超市的交接手续，包括但不限于设施设备的清点、库存商品的盘点、员工的交接等，并确保交接过程顺利进行。负责与超市相关租赁合同的出租方、供货合同的供应商以及员工劳动合同的员工进行沟通协调，协助乙方办理合同主体变更或重新签订手续，确保乙方能够顺利承接超市的经营活动。在交接完成前，妥善保管超市的设施设备、库存商品等资产，不得擅自处置或损坏，保证交接时资产的完整性和正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括提供真实准确的信息、协助办理交接及合同变更手续等。在完成交接手续并取得相关合同权益后，有权自主经营该超市。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收超市后，按照相关法律法规及合同约定，妥善经营管理超市，承担超市经营过程中的各项费用和责任，包括但不限于租金、水电费、员工工资、税费等。在办理相关合同主体变更或重新签订手续过程中，积极配合甲方及相关合同相对方，提供必要的资料和信息，确保手续顺利办理。尊重甲方及超市原有员工的合法权益，不得擅自解除员工劳动合同或降低员工福利待遇，如因经营需要对员工岗位或待遇进行调整，应按照法律法规及劳动合同的约定执行。四、交接事项（一）交接时间双方约定于本协议签订后的[X]个工作日内进行超市的交接工作，具体交接日期由双方另行协商确定，并提前通知对方。（二）交接内容1.设施设备交接双方共同对超市内的货架、陈列设备、冷藏设备、收银系统、监控系统等设施设备进行清点、查验，填写设施设备交接清单（清单应详细列出设施设备的名称、品牌、型号、数量、成色等信息），双方签字确认。确保设施设备能够正常运行，对于存在故障或损坏的设备，甲方应负责在交接前进行维修或更换，使其达到正常使用状态。2.库存商品交接对超市库存商品进行盘点，填写库存商品交接清单（清单应包含商品名称、规格、数量、进价、售价等信息），双方签字确认。库存商品的所有权自交接完成之日起转移至乙方，交接后乙方应负责库存商品的管理和销售。3.员工交接甲方应组织超市现有员工与乙方进行交接，向乙方介绍员工的工作岗位、工作职责、工作表现、工资待遇、福利待遇等情况，并提供员工劳动合同、工资发放记录等相关资料。乙方应与员工进行沟通，了解员工的工作意愿，对于愿意继续留在超市工作的员工，乙方应按照法律法规及劳动合同的约定，与员工重新签订或延续劳动合同，并承担相应的用工责任。（三）交接手续办理1.交接过程中，双方应指定专人负责各项交接工作的协调和记录，确保交接工作有序进行。2.交接完成后，双方应共同签署交接确认书，确认交接事项的完成情况。交接确认书应作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、合同主体变更或重新签订（一）租赁合同主体变更1.甲方应负责在本协议签订后的[X]个工作日内，向超市经营场地的出租方提出租赁合同主体变更申请，并提交相关证明材料，包括本转让协议、乙方身份证明等。2.出租方同意变更主体的，甲方、乙方应与出租方共同协商签订新的租赁合同，明确乙方作为承租方的权利义务，租金标准、租赁期限等主要条款原则上应与原租赁合同一致，如有变更，应经三方协商同意并签订书面协议。3.在新租赁合同签订前，乙方应按照原租赁合同的约定向出租方支付租金等费用，甲方应协助乙方处理与租金支付相关的事宜。（二）供货合同主体变更或重新签订1.对于甲方与各供应商签订的供货合同，甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向供应商发送合同主体变更通知，并抄送乙方，告知供应商本超市已转让给乙方，乙方将承接原合同权利义务。2.供应商同意变更主体的，甲方、乙方应与供应商共同协商签订相关补充协议或重新签订供货合同，明确乙方作为新的购货方的权利义务，供货价格、结算方式、交货期限等主要条款原则上应与原供货合同一致，如有变更，应经三方协商同意并签订书面协议。3.在新供货合同签订前，乙方应按照原供货合同的约定与供应商进行结算，并处理好与供货相关的其他事宜，甲方应协助乙方协调与供应商的沟通。（三）员工劳动合同处理1.对于愿意继续留在超市工作的员工，乙方应在交接完成后的[X]个工作日内，与员工重新签订或延续劳动合同，并按照法律法规及原劳动合同的约定，确定员工的工资待遇、福利待遇等事项。2.乙方应向员工明确告知其工作岗位、工作职责等内容，并确保员工知晓超市转让事宜及自身劳动关系的变更情况。3.甲方应协助乙方办理员工劳动合同变更手续，提供必要的证明材料和协助。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露超市经营状况、相关合同内容等信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理交接手续或合同主体变更/重新签订手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自处置超市设施设备、库存商品等资产，或在交接前损坏资产，导致乙方无法正常接收或影响超市正常经营的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失，赔偿金额根据损失情况协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失。2.若乙方在接收超市后，未按照相关法律法规及合同约定经营管理超市，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为受损方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自解除员工劳动合同或降低员工福利待遇，导致甲方或员工遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中