第三方房屋合同范本

第三方房屋合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一处，欲通过乙方提供的第三方服务进行相关房屋事宜的处理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋所有权证号为[权证编号]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[详细列举如：空调、热水器、抽油烟机、门窗、水电线路等]。2.服务内容概述乙方将为甲方提供涉及该房屋的[具体服务内容，如房屋出租代理、房屋出售居间、房屋托管等，详细说明服务涵盖的具体事项]第三方服务。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供相应的第三方服务。有权知晓乙方在履行服务过程中与房屋相关的各类信息及进展情况。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方如实提供与房屋相关的各类真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋权属证书、房屋现状、房屋使用限制等情况。协助乙方办理与房屋第三方服务相关的各类手续，如提供身份证明、授权委托书等文件。按照本合同约定支付乙方服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在履行服务过程中，有权依据实际情况采取合理的措施和行动，但应符合法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定及相关法律法规的要求，为甲方提供专业、高效、诚信的第三方服务。保守在服务过程中知悉的甲方房屋及相关信息的秘密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。积极与甲方沟通服务进展情况，及时向甲方反馈相关信息，并根据甲方要求提供必要的协助。不得超越本合同约定的权限处理与房屋相关的事宜，不得擅自对甲方房屋进行处分或设置权利负担。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元。2.上述服务费用涵盖了乙方为甲方提供本合同约定的第三方服务的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方完成本合同约定的主要服务事项，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。四、服务期限及服务流程（一）服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至[具体结束日期]止。如因甲方或不可预见、不可避免的客观原因导致服务期限需要延长或缩短，双方应另行协商并签订补充协议。（二）服务流程1.服务启动阶段乙方在收到甲方支付的预付款后，正式启动第三方服务。乙方安排专业人员与甲方进行沟通，详细了解房屋情况及甲方服务需求，并制定具体的服务方案。2.服务实施阶段根据服务方案，乙方开展相关工作，如进行房屋信息整理与发布（若为出租或出售服务）、寻找潜在客户（若有）、与客户沟通洽谈、协助办理相关手续等。在服务过程中，乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，至少每周向甲方发送一次书面报告，内容包括但不限于已开展的工作、遇到的问题及解决方案、下一步工作计划等。3.服务验收阶段当乙方完成本合同约定的主要服务事项后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内进行验收。如甲方对服务内容无异议，则视为验收合格；如甲方发现问题，应及时向乙方提出，乙方应根据甲方意见进行整改，直至甲方验收合格为止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，同时承担乙方因解除合同而遭受的损失。2.若甲方提供的信息虚假或隐瞒重要事实，导致乙方在履行服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的赔偿款、律师费、诉讼费等费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准及服务期限履行义务，应承担违约责任。乙方应采取措施弥补违约行为给甲方造成的损失，如继续履行义务、退还部分或全部服务费用、支付违约金等。违约金的金额按照本合同服务费用的[X]%计算。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方房屋及相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露信息导致甲方房屋权益受损或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补