高坪区安置协议书

高坪区安置协议书甲方：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方所在区域进行征地拆迁安置工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方安置事宜达成如下协议：一、安置标的物及服务具体描述（一）安置房屋1.房屋位置：安置房屋位于高坪区[具体小区名称及详细地址]。2.房屋面积：经双方确认，乙方应安置房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。最终面积以房屋产权登记部门实测面积为准，面积差异在合理范围内（根据相关规定确定合理范围）的，按照本协议约定的价格多退少补；面积差异超出合理范围的，双方另行协商处理。3.房屋户型：安置房屋为[具体户型结构，如三室两厅一厨两卫等]。4.房屋质量：安置房屋应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，达到合格及以上等级。甲方应确保房屋质量，并在交房时向乙方提供房屋质量合格证明文件。（二）安置配套设施1.小区配套：小区内配套建设有绿化景观、道路、停车位、物业服务用房等公共设施。绿化景观应达到[具体绿化标准，如绿化率不低于[X]%等]；道路应符合通行要求；停车位应按照规划标准建设，满足业主停车需求；物业服务用房应按照相关规定配备，用于提供物业服务。2.基础设施：小区接入水、电、气、通讯等基础设施，其中供水应满足居民正常生活用水需求，供电应保障电力供应稳定，供气应符合安全标准，通讯应覆盖小区并确保信号良好。甲方应负责协调相关部门确保基础设施按时接入并正常运行。（三）安置服务1.协助办理产权登记：甲方负责协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，乙方应按照甲方要求提供相关资料并配合办理。办理产权登记所需的税费按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.过渡期安置：在安置房屋交付前，甲方应向乙方提供过渡期安置措施。过渡期自[具体起始日期]起至[预计结束日期]止。如因甲方原因导致过渡期延长的，甲方应按照本协议约定的标准向乙方支付延长期间的过渡安置费用；如因乙方原因导致过渡期延长的，甲方不承担额外的过渡安置费用。过渡安置方式：乙方选择[过渡安置方式，如自行租房、货币补偿自行安置等]。过渡安置费用标准：若乙方选择自行租房，甲方按照每月每平方米[X]元的标准向乙方支付过渡安置费用，每月共计[X]元。过渡安置费用每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，甲方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内将费用支付至乙方指定账户。若乙方选择货币补偿自行安置，甲方一次性支付乙方过渡安置费用[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方应承担的相关费用（如有）。对乙方在安置过程中的行为进行监督，如发现乙方违反本协议约定或相关法律法规规定的，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务按照本协议约定的时间、标准和方式向乙方提供安置房屋及相关配套设施，并确保其符合质量要求和交付条件。负责安置房屋建设项目的相关手续办理，确保项目合法合规建设。按照本协议约定协助乙方办理安置房屋的产权登记手续。按照本协议约定支付乙方过渡安置费用及其他应支付的费用。对安置区域内的公共设施进行维护和管理，确保其正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得安置房屋及相关配套设施。要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行或未正确履行义务的，有权要求甲方承担违约责任。在过渡期内按照本协议约定获得过渡安置费用。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付应承担的相关费用（如有）。配合甲方进行安置房屋建设、验收及交付等工作，按照甲方要求提供相关资料和信息。在过渡期内遵守相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规建设。在安置房屋交付后，按照法律法规及小区管理规约的要求使用房屋及相关设施。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，按照应安置房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应按照应安置房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的相关费用（如有）。2.若甲方交付的安置房屋不符合质量要求或未达到本协议约定的标准，甲方应负责整改，整改费用由甲方承担。整改后仍不符合要求的，乙方有权要求甲方按照应安置房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金，乙方也有权解除本协议，甲方应按照应安置房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的相关费用（如有）。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，每逾期一日，按照应安置房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应按照应安置房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的相关费用（如有）。4.若甲方未按照本协议约定支付乙方过渡安置费用或其他应支付的费用，每逾期一日，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付应承担的相关费用，每逾期一日，按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应措施，如暂停过渡安置费用支付、限制乙方使用安置房屋相关设施等。2.若乙方在过渡期内擅自改变房屋用途或进行违法违规建设，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切费用。如乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，乙方应按照应安置房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的相关费用（如有）。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协