离婚分商铺协议书

离婚分商铺协议书男方：______，身份证号：______，住址：______女方：______，身份证号：______，住址：______男方与女方于______年______月______日在______登记结婚，因______致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、商铺基本信息位于______（商铺具体地址）的商铺（以下简称"该商铺"），建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，登记的产权人为______。该商铺目前处于______（租赁/自用等）状态，租赁合同期限至______年______月______日，月租金为______元。三、双方对商铺的分割约定（一）商铺所有权归属经双方协商一致，该商铺归______方所有。（二）补偿方式及金额1.若商铺归男方所有男方应于本协议生效之日起______日内向女方支付商铺补偿款人民币______元。具体支付方式为：______（如银行转账，写明收款账户信息：开户银行______，账号______，户名______）2.若商铺归女方所有女方应于本协议生效之日起______日内向男方支付商铺补偿款人民币______元。具体支付方式为：______（如银行转账，写明收款账户信息：开户银行______，账号______，户名______）（三）相关权益及义务的转移1.自本协议生效且商铺所有权完成相应变更登记（如有）后，与该商铺相关的一切权益（包括但不限于租金收益、转租权等）及义务（包括但不限于租赁合同中的权利义务、物业费、水电费等）均由取得商铺所有权的一方享有和承担。2.对于商铺目前存在的租赁合同，取得商铺所有权的一方应负责继续履行该合同，并承担因履行合同产生的一切法律责任和经济责任。若因一方未妥善履行租赁合同导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。四、权利与义务（一）男方权利义务1.有权按照本协议约定获取商铺补偿款（若有）。2.协助女方（若需要）办理与商铺分割相关的一切手续，包括但不限于产权变更登记手续等，因协助办理手续产生的合理费用由______方承担。3.在商铺分割及相关手续办理期间，不得故意阻碍或干扰女方行使其基于本协议应享有的权利，不得擅自对商铺进行任何有损女方权益的行为，如转让、抵押、毁坏等。4.自本协议生效后，应如实向女方告知商铺的真实状况，包括但不限于商铺的经营情况、财务状况、是否存在潜在纠纷等信息。若因男方故意隐瞒或虚假陈述导致女方遭受损失的，男方应承担全部赔偿责任。（二）女方权利义务1.有权按照本协议约定获取商铺补偿款（若有）。2.协助男方（若需要）办理与商铺分割相关的一切手续，包括但不限于产权变更登记手续等，因协助办理手续产生的合理费用由______方承担。3.在商铺分割及相关手续办理期间，不得故意阻碍或干扰男方行使其基于本协议应享有的权利，不得擅自对商铺进行任何有损男方权益的行为，如转让、抵押、毁坏等。4.自本协议生效后，应如实向男方告知商铺的真实状况，包括但不限于商铺的经营情况、财务状况、是否存在潜在纠纷等信息。若因女方故意隐瞒或虚假陈述导致男方遭受损失的，女方应承担全部赔偿责任。五、违约责任（一）支付补偿款违约1.若一方未按照本协议约定的时间和金额支付商铺补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向对方支付违约金。2.逾期超过______日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照商铺价值的______%支付违约金，同时违约方应继续履行支付补偿款的义务。若因违约行为给守约方造成其他损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。（二）手续办理违约1.若一方未按照本协议约定协助对方办理与商铺分割相关的手续，导致手续办理延误或无法办理的，每逾期一日，应按照商铺价值的______%向对方支付违约金。2.因一方故意阻碍手续办理给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。如因违约行为导致对方无法按时取得商铺所有权或相关权益的，违约方还应赔偿对方因此遭受的可得利益损失。（三）其他违约1.任何一方违反本协议中关于商铺状况告知义务、不得擅自处分商铺等其他约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。2.违约方应承担守约方为维护自身权益而支付的一切合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份。（二）协议变更与补充本协议的