征收补偿款协议书

征收补偿款协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方代码]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方代表人姓名]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方住址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于[被征收土地或房屋具体地址]的土地及地上附着物（以下简称"标的物"）实施征收，并给予乙方相应补偿。双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征收补偿事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地情况乙方被征收的土地位于[土地详细地址]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[农业用地/工业用地/住宅用地等具体用途]，土地地类号为[具体地类编号]，土地使用证号为[土地使用证编号]。该土地四至为：东至[相邻土地或其他标志物名称]，南至[相邻土地或其他标志物名称]，西至[相邻土地或其他标志物名称]，北至[相邻土地或其他标志物名称]。2.地上附着物情况房屋：乙方在上述土地上建有[房屋具体数量]栋房屋，总建筑面积为[X]平方米。其中，住宅房屋建筑面积为[X]平方米，非住宅房屋建筑面积为[X]平方米。房屋结构为[砖混结构/框架结构/砖木结构等具体结构]，建成年份为[具体年份]，房屋用途为[居住/办公/生产经营等具体用途]。房屋内部装修情况如下：[详细描述装修情况，如墙面是否为乳胶漆、地面是否为瓷砖、门窗材质等]。附属设施：包括但不限于围墙[围墙长度及高度]米、大门[大门数量及规格]个、水井[水井数量及深度]口、化粪池[化粪池规格及容量]个、水塔[水塔规格及容量]个、电力设施（变压器[变压器规格及容量]台、电线[电线规格及长度]米等）、通信设施（固定电话线路[线路长度]米、网络线路[线路长度]米等）、有线电视线路[线路长度]米、太阳能热水器[太阳能热水器品牌及规格]台、空调外挂机[空调外挂机品牌及数量]台等。其他地上附着物：在该土地上还有[具体数量]棵果树（品种为[果树品种]，树龄为[X]年）、[X]平方米的蔬菜大棚（大棚材质为[具体材质]，棚内种植作物为[具体作物品种]）、[X]立方米的鱼塘（鱼塘面积为[X]平方米，水深为[X]米）等。二、征收补偿款金额及支付方式1.征收补偿款金额双方经协商一致，甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费等各项费用。具体各项补偿费用明细如下：土地补偿费：根据[当地土地补偿标准文件名称及文号]的规定，按照被征收土地面积及地类等因素计算，土地补偿费为人民币[X]元。安置补助费：按照[当地安置补偿标准文件名称及文号]中关于安置人口及安置补助标准的规定，乙方应获得的安置补助费为人民币[X]元。地上附着物补偿费：房屋补偿费：经有资质的房地产评估机构评估，并结合市场行情，房屋补偿费为人民币[X]元。附属设施补偿费：根据附属设施的实际情况及重置成本等因素计算，附属设施补偿费共计人民币[X]元。具体明细如下：围墙补偿费[X]元、大门补偿费[X]元、水井补偿费[X]元、化粪池补偿费[X]元、水塔补偿费[X]元、电力设施补偿费[X]元、通信设施补偿费[X]元、有线电视线路补偿费[X]元、太阳能热水器补偿费[X]元、空调外挂机补偿费[X]元等。其他地上附着物补偿费：果树补偿费为人民币[X]元（按照每棵果树[具体补偿单价]元计算）、蔬菜大棚补偿费为人民币[X]元（按照每平方米[具体补偿单价]元计算）、鱼塘补偿费为人民币[X]元（按照每立方米[具体补偿单价]元计算）等。青苗补偿费：因土地上种植的青苗已在征收前进行了清理，青苗补偿费为人民币[X]元。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付征收补偿款：在本协议签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付征收补偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为预付款。在乙方完成标的物交付且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征收补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的收款凭证。甲方支付补偿款时，可通过银行转账方式将款项支付至乙方以下指定账户：开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]账户名称：[乙方账户名称]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式交付标的物，并配合甲方进行验收。有权对乙方提交的相关资料进行审核，如发现乙方提供虚假资料，有权要求乙方承担相应法律责任。义务按照本协议约定的金额、时间和方式向乙方支付征收补偿款。负责办理征收相关手续，确保征收行为合法合规，并承担因征收手续办理过程中产生的相关费用。在征收过程中，如因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定获得征收补偿款。有权要求甲方对征收补偿款的计算及支付情况进行说明。义务按照本协议约定的时间、方式向甲方交付标的物，并保证标的物的完整性和合法性。向甲方提供与标的物相关的真实、有效的权属证明及其他资料，如土地使用证、房屋产权证、身份证等。在征收过程中，积极配合甲方办理相关手续，不得阻碍征收工作的正常进行。如因乙方原因导致征收工作延误或产生额外费用的，乙方应承担相应责任。四、标的物交付1.乙方应在本协议签订后的[X]日内，将标的物交付给甲方。交付时，乙方应保证标的物保持现状，不得擅自拆除、损坏或转移地上附着物。2.交付方式：双方应在标的物交付现场进行交接，并制作交接清单。交接清单应包括标的物的名称、数量、规格、状况等详细信息，双方签字确认。3.甲方在接收标的物后，应及时组织相关人员进行验收。如发现标的物存在质量问题或与本协议约定不符的情况，甲方有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施；如乙方未按要求整改或补救，甲方有权从征收补偿款中扣除相应费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、金额和方式向乙方支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照征收补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式交付标的物，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.如乙方提供虚假资料或隐瞒与标的物有关的重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于甲方因此支付的额外费用、遭受的经济损失等。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币[X]元。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补