旧牛栏转让协议书

旧牛栏转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一处旧牛栏，乙方有意受让该旧牛栏，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就旧牛栏转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该旧牛栏位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.牛栏主体结构为[结构类型，如砖木结构、钢结构等]，建造于[建造年份]，目前整体状况为[详细描述牛栏现状，如部分墙体有裂缝、屋顶有破损等]。3.牛栏内部设施包括但不限于食槽[数量及规格]个、水槽[数量及规格]个、牛床[数量及规格]个等，具体设施清单见本协议附件。二、转让价格及付款方式1.双方商定，该旧牛栏的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。对旧牛栏拥有合法的处分权，并保证所提供的关于旧牛栏的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、虚假或误导性陈述。2.义务保证旧牛栏的产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或设置其他权利限制。在本协议签订后至旧牛栏交付前，妥善保管旧牛栏及其附属设施，不得擅自损坏或拆除。协助乙方办理与旧牛栏转让相关的手续，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致的手续办理费用。在旧牛栏交付时，确保牛栏及附属设施符合本协议约定的状态，并向乙方移交相关设施的使用说明、维护记录等资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式使用、占有旧牛栏。在旧牛栏交付后，有权对其进行合理的改造、修缮，但应事先通知甲方，并不得违反法律法规和本协议的约定。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付转让款。在旧牛栏交付后，负责旧牛栏及其附属设施的维护、保养，承担相应费用，并保证其处于安全、正常使用状态。未经甲方书面同意，不得擅自将旧牛栏转让、转租给第三方。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用旧牛栏，不得从事违法违规活动。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将旧牛栏交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同对旧牛栏及附属设施进行验收，确认无误后签署交付确认书。交付时，甲方应向乙方移交旧牛栏的钥匙、相关设施设备的使用说明书、维护记录等资料。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付旧牛栏，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，保证旧牛栏产权不清晰或存在其他权属纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、违约金、因处理纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。4.若乙方擅自将旧牛栏转让、转租给第三方，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应立即返还旧牛栏给甲方。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年___