恒大降负债协议书

恒大降负债协议书甲方（债权人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（债务人：恒大集团有限公司）：姓名/名称：恒大集团有限公司法定代表人：许家印地址：广东省深圳市南山区海德三道1269号卓越后海中心38层联系方式：075588988888鉴于乙方目前存在一定的负债情况，为妥善解决债务问题，降低负债水平，保障各方合法权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方降负债事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方因自身经营及发展需要产生了一系列债务，本协议旨在针对乙方现存债务进行全面梳理与规划，通过合法、合规、合理的方式实现乙方负债水平的降低。具体涉及的债务范围包括但不限于银行贷款、债券、供应商欠款、工程欠款等各类有息及无息债务（以下统称"债务"）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方降负债计划的执行情况，包括但不限于乙方资产处置进度、债务清偿安排等信息。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务根据本协议约定，为乙方降负债提供必要的协助与配合，包括但不限于在法律法规允许范围内，对乙方债务重组方案提供专业咨询意见。不得向第三方泄露乙方在降负债过程中提供的涉及商业秘密、财务数据等敏感信息，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本协议约定的方式和进度进行负债降低操作，包括但不限于资产处置、债务重组等。在按照本协议履行义务后，有权要求甲方在法律法规允许范围内提供相应的支持与便利，以保障乙方正常经营活动的开展。2.义务全面、真实、准确地向甲方披露其债务状况、资产状况等相关信息，不得隐瞒或虚报重要事实。制定切实可行的降负债计划，并严格按照本协议约定及降负债计划执行，积极推进债务清偿及负债降低工作。按照法律法规及本协议约定，妥善处理各类债务关系，确保债务清偿行为合法合规，避免引发新的法律纠纷。在降负债过程中，保持与甲方的密切沟通，及时汇报工作进展及遇到的问题，并根据甲方合理建议进行调整和改进。三、降负债计划与措施（一）资产处置1.乙方应积极推进资产处置工作，包括但不限于出售旗下房地产项目、商业物业、股权等资产。对于拟处置的资产，乙方应按照市场价值合理定价，并通过公开挂牌、拍卖、招标等合法合规方式进行交易，确保资产处置过程的公平、公正、公开。2.在资产处置过程中，乙方应及时向甲方通报资产处置进展情况，包括但不限于资产评估报告、交易意向书、成交确认书等相关文件。甲方有权对资产处置价格、交易方式等关键环节进行监督，如发现乙方存在损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。（二）债务重组1.乙方应与各类债权人进行积极沟通协商，推动债务重组工作。根据不同债权人的特点和需求，制定个性化的债务重组方案，包括但不限于延长债务期限、调整利率、债转股等方式，以降低乙方的短期偿债压力，优化债务结构。2.在债务重组过程中，乙方应确保重组方案符合法律法规及相关监管要求，并及时将债务重组进展情况告知甲方。甲方有权对乙方与债权人协商的过程及结果进行监督，如发现乙方存在违反本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方采取措施予以纠正，并追究乙方的违约责任。（三）经营改善1.乙方应加强自身经营管理，提高经营效益，通过优化业务流程、降低成本费用、拓展市场渠道等方式，增加企业现金流，为降负债提供有力支持。2.乙方应制定详细的经营改善计划，并定期向甲方汇报计划执行情况。甲方有权对乙方的经营管理状况进行监督和检查，如发现乙方存在经营不善或违反本协议约定的行为，有权要求乙方采取措施予以改进，并追究乙方的违约责任。四、债务清偿安排（一）清偿顺序乙方按照以下顺序进行债务清偿：1.优先清偿有担保的债务，确保担保权人的合法权益得到优先保障。2.对于员工工资、社会保险费用等法定优先债权，按照法律法规规定的顺序进行清偿。3.清偿税款及其他依法应当优先缴纳的款项。4.按照比例清偿普通债权，包括但不限于银行贷款、债券、供应商欠款等。（二）清偿方式与时间节点1.清偿方式乙方可根据债务重组方案及资产处置情况，采取现金清偿、资产抵债、债转股等方式进行债务清偿。具体清偿方式应与债权人协商一致，并按照法律法规及本协议约定执行。2.时间节点乙方应制定详细的债务清偿时间表，明确各项债务的清偿时间节点。对于短期债务，应在本协议签订后的[X]个月内开始清偿，并在[具体期限]内完成全部清偿；对于长期债务，应按照债务重组方案及资产处置进度，合理安排清偿时间，确保在[最终期限]内完成主要债务的清偿工作。乙方应严格按照时间表执行债务清偿计划，并及时向甲方通报清偿进展情况。如因特殊原因需要调整清偿时间节点，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相应的协助与配合义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失为限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定全面、真实、准确地披露其债务状况、资产状况等相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定及降负债计划执行，导致降负债工作未能达到预期目标，乙方应采取积极措施进行整改，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方在债务清偿过程中存在违反法律法规及本协议约定的行为，导致引发新的法律纠纷或给甲方造成损失的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（三）违约处理程序任何一方发现对方存在违约行为时，应及时书面通知对方。违约方应在收到通知后的[X]个工作日内，对违约行为进行纠正，并向对方作出书面说明。如违约方未在规定时间内采取有效措施纠正违约行为，守约方有权依据本协议及相关法律法规追究违约方的违约责任，要求违约方承担违约金、赔偿损失等责任。如双方就违约事宜发生争议，应按照本协议约定的争议解决方式进行处理。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权书面通知另一方解除本协议。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定进行善后处理，结清相关款项，承担各自应承担的责任。（二）保密条款甲乙双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、财务数据等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或用于本协议以外的其他目的。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）协议生效与份数1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一