淮阳区安置协议书

淮阳区安置协议书甲方（安置方）：名称：[淮阳区具体安置部门名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被安置方）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方负责淮阳区相关区域的安置工作，乙方因[具体原因]符合安置条件，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方安置事宜达成如下协议：一、安置标的物或服务具体描述（一）安置房屋1.位置：位于淮阳区[具体小区名称及详细楼号、单元号、房号]。2.面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。最终面积以房屋产权登记部门实测面积为准，若实测面积与本协议约定面积存在差异，双方按照本协议约定的房屋单价及相关规定进行结算。3.户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]。4.房屋性质：[明确为安置房，如经济适用房性质的安置房等]。（二）配套设施1.小区配套：小区内配备有[列举如绿化景观、停车场、物业服务用房、社区活动中心等主要配套设施]。2.周边配套：周边交通便利，临近[列举附近的公交站点、地铁站等交通设施]；周边有[列举附近的学校、医院、商场等公共服务设施]，具体以实际情况为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家及淮阳区相关政策法规和本协议约定，对安置工作进行组织、管理和监督。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务负责按照本协议约定的标准和条件，为乙方提供安置房屋及相关配套设施。协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，办理过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方负责缴纳；属于乙方应承担的费用，甲方应及时通知乙方缴纳。确保安置房屋符合国家规定的质量标准，在交付乙方前，对房屋质量进行验收，保证房屋不存在质量问题。如存在质量问题，甲方应负责维修或整改，直至达到交付标准。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得安置房屋及相关配套设施。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额，向甲方支付相关费用（如有）。配合甲方进行安置工作，提供真实、准确的个人信息及相关资料。在接收安置房屋时，应按照甲方通知的时间和地点办理房屋交接手续。如逾期未办理，应承担相应的逾期责任。按照法律法规及小区管理规定，合理使用安置房屋及相关配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。三、安置房屋交付1.交付时间：甲方应于[预计交付日期]前将安置房屋交付乙方。如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件安置房屋已通过相关部门的竣工验收，符合国家规定的交付使用条件。房屋配套设施已达到本协议约定的标准。3.交付手续甲方应提前[X]日通知乙方办理交付手续。乙方在接到通知后，应携带有效身份证件及相关资料，按时前往甲方指定地点办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋的面积、质量、配套设施等进行查验，并签署房屋交接清单。四、费用支付1.购房款乙方应按照本协议约定向甲方支付安置房屋购房款。购房款的金额为每平方米[X]元，总购房款为人民币[大写金额][小写金额]元。支付方式：[明确支付方式，如一次性支付、分期付款等。若为分期付款，应详细约定每期付款的时间、金额及支付方式]。2.其他费用办理安置房屋产权登记手续过程中，涉及乙方应缴纳的契税、维修基金等费用，由乙方按照相关规定自行向税务部门及其他相关部门缴纳。甲方应协助乙方办理缴费手续，并提供必要的证明文件和资料。乙方入住安置房屋后，应按照小区物业服务公司规定的时间和标准，缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。五、产权登记1.甲方应在安置房屋交付乙方后的[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的资料由双方按照相关部门要求各自准备。2.乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，如因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理，乙方应承担相应的责任。3.产权登记费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。属于甲方应承担的费用，由甲方负责缴纳；属于乙方应承担的费用，甲方应及时通知乙方缴纳。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照总购房款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照总购房款的[X%]向乙方支付违约金。若安置房屋存在质量问题，甲方未按照约定及时维修或整改，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照总购房款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照总购房款的[X‰]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照总购房款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有），乙方应按照总购房款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变安置房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。乙方拒不恢复原状的，甲方有权解除本协议，乙方应按照总购房款的[X%]向甲方支付违约金，并退还安置房屋。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致安置工作延误或产生其他不利后果的，乙方应承担相应的责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协