2025年德宏场地租赁合同模板

2025年德宏场地租赁合同模板合同编号：本场地租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在云南省德宏州签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就场地租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于德宏州（具体地址）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的面积为平方米，具体范围详见附件《租赁场地平面图》。1.2租赁场地的用途为（具体用途），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途或进行非法活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需继续合作，应另行签订书面协议。若未续签，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：圆整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。3.2租金支付时间：每期租金应提前日支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3若乙方逾期支付租金，需按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应按照约定的时间和条件向乙方提供租赁场地，并确保场地处于可正常使用状态。4.1.2甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，有权要求乙方纠正违反合同约定的行为。4.1.3甲方应负责租赁场地的日常维护和修缮，确保场地的安全性和功能性。如遇突发问题，甲方应在接到乙方通知后及时处理。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途，不得进行违法活动。4.2.3乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。4.2.4乙方有权在租赁场地内依法开展经营活动，但需遵守相关法律法规及甲方的管理规定。第五条租赁保证金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：圆整）。5.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且场地设施完好无损，甲方应全额退还保证金（不计利息）。如乙方违约或场地设施损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。5.3保证金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁场地的水费、电费、燃气费、物业费等日常运营费用由乙方承担。6.2租赁场地的维修费用（非乙方过错导致的）由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。6.3租赁场地的保险费用由（甲方/乙方）承担，具体保险范围及金额由双方另行约定。第七条合同的续签与终止7.1租赁期届满后，双方如需续签合同，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面协议。7.2任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知另一方，并支付相当于个月租金的违约金。因不可抗力导致的合同终止除外。7.3合同终止时，乙方应于日内将租赁场地恢复原状并返还甲方，否则视为乙方放弃场地内物品，甲方有权处置。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2若乙方擅自转租、转借租赁场地或改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3若因乙方原因导致租赁场地受损或发生安全责任事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年