2025年度出租屋租赁合同

2025年度出租屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就出租屋租赁事宜达成如下合同：第一条房屋坐落及基本情况甲方同意将位于（省/市）（区/县）（街道/乡镇）号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为（住宅/商业用房/办公用房等），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/经营等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。除本合同另有约定外，租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋年租金为人民币元（大写：），每月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第五条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同约定的义务。押金应于本合同签订之日起日内支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在日内全额退还押金，不计利息。第六条双方权利义务甲方权利义务：甲方应保证出租房屋的合法性，确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权。甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及约定的各项费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及附属设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于违法用途。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第七条费用租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络等各项费用由乙方承担。房屋的物业管理费由方承担，具体费用为。房屋维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第八条房屋维修房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担。租赁期间，若房屋或附属设施出现自然老化或损坏，甲方应及时进行维修。乙方应给予必要的协助。乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第九条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。经甲方书面同意的转租，乙方应与第三方签订转租合同，并承担转租期间产生的所有责任和费用。第十条合同续签与解除租赁期满后，双方协商一致可以续签合同。如未续签，乙方应于租赁期满后日内搬离该房屋，并将房屋完好交还甲方。乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已支付的租金不予退还。甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，说明理由，并协商解除合同。如协商不成，甲方不得单方面收回房屋。第十一条违约责任乙方未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。甲方未按时交付房屋或违反其他约定，乙方有权要求甲方限期改正。如甲方逾期未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。任何一方因违约解除合同的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。