夜市摊位转租合同协议书

夜市摊位转租合同协议书

甲方（转租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方已从[夜市管理方名称]租赁取得位于[夜市具体位置]的摊位（摊位编号：______）的使用权，现经[夜市管理方名称]同意，甲方将该摊位转租给乙方，双方经友好协商，就摊位转租事宜达成如下协议：一、转租摊位基本情况1.该摊位位于[夜市详细地址]，面积为______平方米，经营范围为[具体经营范围]。2.摊位内现有设施设备包括（如有）：[详细列举设施设备名称、数量及状况]。二、转租期限及租金1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金为每月人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账，需提供甲方收款账号信息]。3.乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。在转租期满或本合同解除后，若摊位及设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在[具体日期]内将押金无息退还给乙方。三、双方权利义务1.甲方权利义务-甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。-甲方应保证所转租摊位的合法性及乙方在租赁期间的正常使用，协调处理与[夜市管理方名称]及其他相关方的关系。-甲方应向乙方如实告知摊位的相关情况，包括但不限于设施设备状况、租赁期限、经营范围等信息。-在转租期间，甲方不得干涉乙方正常的经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守夜市管理规定。2.乙方权利义务-乙方有权在本合同约定的转租期限内使用该摊位进行合法经营活动。-乙方应按照本合同约定按时足额支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收押金。-乙方应遵守夜市管理方的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违反规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。-乙方应合理使用摊位及现有设施设备，负责对其进行日常维护和保养。如因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。-在转租期间，未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转租给第三方，不得擅自改变摊位的经营范围或经营业态。四、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、政策调整等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照实际租赁期限结算租金，甲方应退还乙方剩余租金及押金。3.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或其他费用累计超过______日，或擅自改变摊位经营范围、擅自转租摊位等严重违约行为的，甲方有权解除本合同，收回摊位，并没收乙方押金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若甲方违反本合同约定，未能保证乙方正常使用摊位，或未履行相关义务导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金、押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应按照租金总额的______%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因维权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___