小区停车棚合同协议书

小区停车棚合同协议书

小区停车棚合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有小区内停车棚的相关使用权益，乙方有使用停车棚停放车辆的需求，经双方友好协商，就乙方租赁甲方小区停车棚事宜达成如下协议：一、停车棚位置及范围甲方将位于[小区名称][具体位置]的停车棚出租给乙方使用，停车棚的具体范围以双方现场确认的为准。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，乙方应如期交还停车棚。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、微信支付等]，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证停车棚的基本设施完好，在租赁期间对停车棚的主体结构承担维修责任，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.甲方应提供必要的协助，保障乙方在停车棚内的正常停车秩序。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用停车棚停放车辆。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.乙方应爱护停车棚内的设施设备，不得擅自改变停车棚的结构和用途。如因乙方原因造成停车棚设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守小区的相关管理规定，不得在停车棚内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆等危险物品。5.乙方应自行负责停放在停车棚内车辆的安全，如发生车辆丢失、损坏等情况，甲方不承担任何责任，但甲方应提供必要的协助。五、保险乙方应自行购买停放在停车棚内车辆的相关保险，如因车辆未购买保险导致的一切损失，由乙方自行承担。六、违约责任1.若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在租赁期间，如因政府规划、小区改造等原因需要拆除或收回停车棚的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁时间收取租金，剩余租金应退还给乙方。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______