2025上海市新建住宅白蚁预防工程合同

2025上海市新建住宅白蚁预防工程合同合同编号：签订地点：上海市签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（建设单位）：（以下简称“甲方”）地址：联系人：联系方式：乙方（施工单位）：（以下简称“乙方”）地址：联系人：联系方式：鉴于甲方拟在上海市新建住宅项目中实施白蚁预防工程，乙方具备相应的资质和能力，能够按照相关法律法规和技术标准完成白蚁预防施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同背景与目标1.1本合同旨在明确甲乙双方在新建住宅项目白蚁预防工程中的权利义务关系，确保白蚁预防工程的顺利实施，保障建筑物的结构安全和使用寿命。1.2白蚁预防工程是新建住宅项目的重要组成部分，乙方应严格按照相关法律法规、技术规范和标准进行施工，确保防蚁效果达到设计要求。第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：上海市2.3工程范围：（具体范围以甲方提供的施工图纸或书面说明为准）2.4工程内容：白蚁预防施工，包括但不限于土壤处理、木材防腐、蚁害监测装置安装及相关后续服务。2.5工程工期：（具体起止日期以甲方通知为准）第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额为：人民币元（大写：）。该费用已包含材料费、人工费、技术费、质保金及相关税费。3.2付款方式：第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；第二期付款：乙方完成施工并经甲方初步验收合格后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；第三期付款：质保期满且无质量问题，甲方支付剩余合同金额，即人民币元。3.3甲方应按照约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按每日‰计算。3.4乙方应开具合法有效的增值税专用发票。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方有义务提供与白蚁预防工程相关的图纸、资料和必要的协助，包括但不限于施工场地的平整、施工用水用电的提供等。4.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对施工中发现的问题及时提出整改意见。4.3甲方应按照合同约定支付工程款，并及时组织工程验收。乙方的权利与义务4.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权拒绝甲方提出的不符合技术规范和标准的要求。4.5乙方应严格按照相关法律法规、技术规范和标准进行施工，确保施工质量和防蚁效果。4.6乙方应提供符合国家环保标准的材料，并确保施工过程中不对周边环境和建筑物造成污染或损害。4.7乙方应安排专业技术人员进行施工，施工人员应具备相应的资质。4.8乙方应做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程中不发生安全责任事故。4.9乙方应提供不少于年的质保服务，并在质保期内免费处理因施工质量导致的蚁害问题。第五条质量要求与标准5.1白蚁预防工程应符合《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《房屋白蚁预防技术规程》等相关法律法规和标准。5.2施工材料应选用国家认证的高效、环保防蚁药物，材料进场时需提供质量检测报告和相关认证文件。5.3土壤处理应均匀渗透，确保防蚁药剂在土壤中的有效浓度和深度。5.4木材防腐处理应全面覆盖，确保防蚁效果。5.5蚁害监测装置应安装规范，具备早期预警功能。5.6施工完成后，乙方应提供完整的施工记录和检测报告，并经甲方签字确认。第六条验收与交付6.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。6.2初步验收：乙方完成施工后，应书面通知甲方进行初步验收。甲方应在收到通知后个工作日内进行验收，并签署验收意见。6.3最终验收：白蚁预防工程完成后，乙方应向甲方提交完整的施工资料，并配合甲方完成最终验收。最终验收通过后，乙方方可提交竣工报告。6.4若验收中发现施工质量问题，乙方应自收到甲方通知之日起个工作日内完成整改，整改费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按合同约定支付工程款，除支付逾期利息外，每逾期一日按合同总金额的‰支付违约金。7.1.2甲方未按约定提供施工条件或协助，导致施工延误的，工期相应顺延，甲方应承担造成的损失。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延。7.2.2乙方因施工不当导致建筑物或周边环境受损的，应承担修复或赔偿责任。7.2.3乙方未按约定提供质保服务的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。7.3任何一方因不可抗力原因无法履行合同义务的，应及时通知对方并提供相关证明，经协商一致后可免除违约责任。第八条争议解决8.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。9.2因工程变更或甲方取消工程导致合同终止的，双方应按已完成的工程量结算费用。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式