私人店面出租合同协议书

私人店面出租合同协议书

出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方私人店面事宜达成如下协议：一、店面基本情况甲方将位于[店面具体地址]的店面出租给乙方使用，该店面建筑面积为[X]平方米。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.甲方应于[交付日期]前将店面交付给乙方。三、租金及押金1.该店面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，押金在乙方结清相关费用且店面无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方。四、店面使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施，不得擅自改变店面结构和用途。如因乙方使用不当或人为造成店面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应保证店面及其附属设施在租赁期间处于正常的可使用和安全状态。甲方对店面及其附属设施进行维修养护时，乙方应予以积极协助，不得阻挠施工。五、装修和改变店面结构的约定1.乙方因经营需要，在不影响店面结构和安全的前提下，可以对店面进行装修。装修方案应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。2.租赁期满或合同解除后，乙方对店面的装修及添附物应按照以下方式处理：-能够拆除的，乙方可以自行拆除，但应保证店面恢复原状；-不能拆除的，无偿归甲方所有。六、水、电、物业等费用的承担1.乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、物业等费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.乙方应在租赁期满或合同解除前结清所有费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。七、转租未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给第三方。如乙方确需转租，必须事先征得甲方书面同意，且甲方有权对转租行为进行监督。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致店面毁损、灭失或造成其他损失，致使本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回店面，并没收押金：-未经甲方书面同意，擅自改变店面用途的；-擅自将店面转租给第三方的；-拖欠租金累计达[X]日以上的；-利用店面从事违法活动的。九、违约责任1.若甲方未按本合同约定的时间交付店面，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方未按本合同约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回店面，并没收押金。3.若一方违反本合同的其他约定，应向对方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。十、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.[其他具体约定内容，如甲方提供店面相关证件协助乙方办理经营手续等]2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签