砖厂承租合同协议书怎么写

砖厂承租合同协议书怎么写

砖厂承租合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[砖厂名称]砖厂，乙方有意承租该砖厂进行经营活动，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于[砖厂详细地址]的[砖厂名称]砖厂整体出租给乙方使用，包括砖厂内的生产设备（设备清单详见附件）、厂房、办公区域、宿舍等附属设施及场地。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还砖厂及相关设施设备。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金：租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如一年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付该周期的租金。2.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户银行：-账户名称：-账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证所提供的砖厂及相关设施设备在交付时处于正常使用状态，并向乙方提供砖厂的相关证照、手续等资料（如有）。3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理涉及砖厂产权等方面的外部纠纷，但因此产生的费用（如有）由责任方承担。4.未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方承租的砖厂区域干扰乙方正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用砖厂及相关设施设备进行合法的生产经营活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。3.乙方应合理使用砖厂及相关设施设备，负责日常的维护保养，如因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，承担经营过程中产生的一切税费及其他费用，包括但不限于水电费、环保费等。5.未经甲方书面同意，乙方不得将砖厂整体或部分转租给第三方，不得擅自改变砖厂的用途或对砖厂的结构进行重大改动。如需进行必要的装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时按照原状恢复或经甲方认可的合理状态交还。五、安全生产与环保责任1.乙方在租赁期间应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，制定并落实安全生产和环保管理制度，确保生产经营活动符合相关要求。2.乙方应负责砖厂内安全生产和环保设施的投入和维护，承担因自身原因导致的安全生产事故和环境污染事件的全部法律责任和经济赔偿责任。3.甲方有权对乙方的安全生产和环保工作进行监督检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方限期整改。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或违反本合同约定的其他主要义务且在甲方书面通知的合理期限内仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致砖厂无法正常使用或本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同可协商解除。七、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________