2025物业管理合同2

2025最新物业管理合同正文：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（物业管理公司）：名称：物业服务有限公司地址：市区路号法定代表人：联络方式：乙方（业主）：姓名：地址：市区路号室身份码：联络方式：鉴于甲方为依法注册并具有合法资质的物业服务企业，乙方为小区号楼室的合法业主，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务相关事宜达成如下协议：第一条合同期限本合同自年月日起至年月日止，为期年。合同期满后，双方可协商续签合同。第二条物业管理服务内容甲方为乙方提供以下物业管理服务：物业区域清洁服务：包括但不限于公共区域的日常清洁、垃圾清运及绿化区域的卫生维护。绿化养护服务：对公共绿化区域进行定期修剪、浇水、施肥及病虫害防治。公共设施维护服务：对小区内的道路、照明、电梯、消防设施、监控设备等公共设施进行日常维护及维修。安全保卫服务：提供24小时安保服务，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控及应急处理。社区秩序管理：维护小区内的交通秩序、车辆停放秩序及公共区域的安静环境。客户服务与咨询：为乙方提供物业相关咨询、报修及投诉处理服务。其他约定服务：（如需增加服务内容，双方可另行协商并签订补充协议）。第三条双方权利与义务甲方权利与义务权利有权根据本合同约定收取物业服务费。有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止、整改或采取相应措施。有权对小区内违反法律法规的行为向相关主管部门报告。义务依照本合同约定，为乙方提供高质量的物业管理服务。定期向乙方通报物业管理工作情况及重大事项。甲方应确保其工作人员遵守职业道德，尊重乙方的合法权益。乙方权利与义务权利有权监督甲方的物业服务质量和收费情况。有权要求甲方对物业设施设备进行维修或改善。有权对物业管理服务中的问题提出合理建议。义务按时足额支付物业服务费及相关费用。遵守物业管理规定，维护小区公共秩序和环境卫生。爱护小区公共设施设备，不得擅自占用或损坏。第四条物业服务费用收费标准物业服务费按月收取，标准为：元/平方米/月。本合同项下乙方的建筑面积为平方米，物业服务费为元/月。物业服务费包括但不限于清洁服务、绿化养护、公共设施维护及安保服务等费用。收费时间物业服务费应于每月日前支付，甲方将于每月日前向乙方提供缴费通知单。乙方逾期支付物业服务费的，应按日支付逾期金额的%作为违约金。其他费用小区内公共设施的维修费用（如电梯、消防设施等）由全体业主分摊，具体费用标准及收取方式以甲方书面通知为准。因乙方原因产生的特殊维修费用由乙方自行承担。第五条物业管理服务质量要求甲方应确保物业管理服务达到如下标准：小区内公共区域干净整洁，无明显垃圾堆放。绿化区域定期养护，花草树木生长良好。公共设施设备完好无损，运行正常，维修及时。小区内24小时有人值班，安保人员巡逻到位，确保业主安全。物业服务投诉响应时间为小时内，一般问题小时内解决。如乙方对物业服务不满意，可向甲方提出书面投诉，甲方应在收到投诉后日内予以书面答复。第六条合同的变更、解除与终止变更本合同履行期间，如需变更内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。解除任意一方违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。终止合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。第七条违约责任甲方违约责任若甲方未按本合同约定提供物业服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方违约责任若乙方未按期支付物业服务费，甲方有权暂停部分或全部物业服务，直至乙方履行支付义务。不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，不承担违约责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：物业服务有限公司法定代表人或授权代表签字：