2025房屋租赁合同范本模板

2025房屋租赁合同范本模板本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于市区的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望承租该房屋用于（用途，如居住、办公等），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的地址为：，产权证号为：，建筑面积为：平方米。1.2该房屋的附属设施包括但不限于：。1.3该房屋的现状为：（如已装修、未装修等）。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为：自年月日起至年月日止，共计个月。2.2如乙方需续租，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的monthly租金为：人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为：（1）一次性支付：于本合同签订之日起日内支付全部租金；（2）按月支付：于每月日前支付当月租金，以（银行转账/现金/其他方式）支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方应支付房屋押金，金额为人民币元整（￥）。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应承担的费用。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，如因甲方原因导致租赁纠纷，由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。（2）甲方应按时向乙方提供该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。（3）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改建，应提前与甲方协商并取得书面同意。（3）乙方应遵守国家法律法规及小区（大厦）管理规定，不得从事任何违法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的行为。第六条费用分担6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等由乙方承担，费用标准以相关部门或服务提供方的规定为准。6.2房屋的维修费用：（1）因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担；（2）因房屋自然老化或不可抗力因素导致的维修费用由甲方承担。第七条房屋使用规定7.1乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权立即终止合同并没收押金。7.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。7.3乙方应保持房屋及附属设施的整洁和完好，不得随意丢弃垃圾或损坏公共设施。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。8.2任何一方提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并按合同约定支付违约金或赔偿损失。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。9.2乙方违反合同约定使用房屋或转租房屋，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。9.3任何一方因违约导致对方通过诉讼方式追偿权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费及其他合理费用。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件导致双方无法履行合同的，双方互不承担责任，但应在日内书面通知对方，并提供相关证明。10.2不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行合同。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。（以下为签署部分，根据需要添加）甲方（签字/盖章）：日期：年