2025关于房地产买卖的合同范本

2025关于房地产买卖的合同范本房地产买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：电子邮箱：乙方（买方）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：电子邮箱：鉴于甲方愿意将其拥有所有权的房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，双方依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，共同遵守。第一条房地产的基本情况甲方同意将其拥有的位于省（自治区）市区路号的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的基本情况如下：房地产地址：房屋所有权证号：土地使用权证号：建筑面积：平方米产权性质：用途：第二条房地产的价款双方约定该房地产的买卖价款为人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“房价款”。房价款的支付方式如下：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥.00）。甲方办理完毕该房地产的权属转移登记手续并交付该房地产之日起日内，乙方支付剩余房价款，即人民币（大写）元整（￥.00）。第三条房地产的交付甲方应当在年月日之前将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供该房地产的不动产权证书、土地使用权证书及其他相关证明文件，并协助乙方办理权属转移登记手续。交付后，该房地产的风险责任由乙方承担。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方保证对该房地产拥有完整的所有权，且该房地产不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封或租赁等。甲方应当及时提供办理该房地产权属转移登记所需的全部文件和资料，并协助乙方完成相关手续。甲方不得在本合同签订后单方面解除合同或以任何理由拒绝履行合同义务。乙方的权利与义务乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付房价款。乙方有权要求甲方提供该房地产的相关文件和资料，并协助办理权属转移登记手续。乙方不得在本合同签订后单方面解除合同或以任何理由拒绝履行合同义务。第五条违约责任甲方违约责任（1）若甲方未能按照本合同约定的时间交付该房地产或办理权属转移登记手续，则甲方应当向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的%。（2）若甲方因自身原因导致该房地产无法办理权属转移登记手续，则甲方应当退还乙方已经支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任（1）若乙方未能按照本合同约定的时间支付房价款，则乙方应当向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的%。（2）若乙方在支付定金后无故解除合同，则甲方有权没收乙方支付的定金；若乙方在支付定金后因自身原因导致该房地产无法完成交易，则乙方应当赔偿甲方遭受的损失。第六条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应当协商解决。不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾等自然灾害，以及政府行为、政策变化等不可预测、不可避免且不能克服的事件。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条补充协议本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同的附件（包括但不限于房地产权属证明、定金支付凭证等）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：