2025年个人住房出租合同范本

2025年个人住房出租合同范本合同编号：甲方（出租方）：姓名：身份码：联系方式：联系地址：乙方（承租方）：姓名：身份码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方一事达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：产权证编号：；房屋建筑面积：平方米；房屋用途：（住宅/商业用房等）。甲方承诺该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，有权出租该房屋。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。如甲方在租赁期届满后不再出租该房屋，应提前个月通知乙方，以便乙方有足够时间寻找新的房源。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前个工作日支付至甲方指定账户。支付方式如下：收款人名称：；开户银行：；账号：。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期期间的违约金，每日违约金为逾期金额的%。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且房屋设施完好无损，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间有下列行为之一，甲方有权扣留全部或部分押金作为赔偿：a.拖欠租金、物业费或其他费用；b.损坏房屋设施或擅自改变房屋结构；c.未经甲方同意将房屋转租、转借或与他人合住。第五条房屋的交付与返还甲方应于年月日将该房屋及其附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋及设施的现状，并签署《房屋交接清单》。房屋交付后，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理。租赁期届满后，乙方应将该房屋及其附属设施以良好状态返还甲方，并结清所有费用。双方应签署《房屋返还交接清单》，确认房屋及设施无损坏。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及相关费用。有权对该房屋进行定期检查，确保房屋及设施的完好。有权要求乙方遵守本合同约定，不得从事违法活动或损害他人权益的行为。应保证该房屋的产权清晰，无权利纠纷，并不得在租赁期内将该房屋抵押或出售。应积极配合乙方办理与房屋租赁相关的手续。乙方的权利与义务：有权在租赁期间合法使用该房屋及附属设施。有权要求甲方提供与房屋租赁相关的必要文件。应按时支付租金及相关费用。应爱护并合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。不得将该房屋转租、转借或与他人合住，不得在房屋内从事违法活动。应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等其他相关费用。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：a.乙方未经甲方同意将房屋转租、转借或与他人合住；b.乙方擅自改变房屋用途或结构；c.乙方利用房屋进行违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按约定提供房屋或设施，严重影响乙方使用；b.甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。乙方逾期支付租金的，每日应支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。甲方逾期交付房屋的，每日应支付逾期期间租金的%作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本