2025存量房屋买卖合同协议书

2025存量房屋买卖合同协议书合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份：联系方式：电子邮箱：联系地址：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份：联系方式：电子邮箱：联系地址：鉴于乙方合法拥有坐落于省市区路号的存量房屋（以下简称“该房屋”），甲方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于省市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、暖气、通讯、电视等），详见附件《房屋附属设施清单》。1.3该房屋权属状况：（如：所有权人为，无抵押、无查封、无争议）。第二条房屋价格2.1经双方协商一致，甲方同意以人民币元（大写：元整）购买该房屋（以下称为“房屋总价款”）。2.2房屋总价款的支付方式为：（如：一次性支付、分期支付），具体支付时间和方式详见本合同第五条。第三条房屋交付3.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，并签署《房屋交接单》。3.2交付条件：a.该房屋应无任何权属争议；b.该房屋应达到约定的交付标准，即具备正常使用条件；c.乙方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等。3.3交钥匙：乙方应在交付日向甲方交付该房屋的钥匙，包括但不限于钥匙。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：a.按约定支付房屋总价款；b.按约定时间接收该房屋并签署《房屋交接单》；c.负责办理该房屋的过户手续及相关税费的承担，详见本合同第六条。4.2乙方的权利义务：a.按约定时间交付该房屋并提供相关资料；b.协助甲方办理该房屋的过户手续；c.保证该房屋无权利瑕疵，交付时无抵押、无查封、无占用等情况。第五条房屋价款的支付与结算5.1甲方向乙方支付房屋总价款的方式如下：a.定金：甲方向乙方支付定金人民币元（大写：元整），定金于本合同签订之日起日内支付，定金可抵作首期房款。b.首付款：甲方向乙方支付首期房款人民币元（大写：元整），于年月日前支付至乙方指定账户：。c.尾款（如有）：甲方向乙方支付尾款人民币元（大写：元整），于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至乙方指定账户：。5.2乙方指定账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：5.3任何一方不得擅自改变支付方式或支付金额，如需调整，应另行协商并签订书面补充协议。第六条过户手续6.1双方应于该房屋交付后日内，共同办理该房屋的所有权转移登记手续。6.2所需费用承担：a.契税：由甲方承担；b.评估费：由甲方承担；c.手续费：由甲方承担；d.印花税：由甲方承担；e.其他费用：由承担。6.3乙方应提供办理过户所需的所有资料，包括但不限于房产证、身份证明、婚姻证明等，并协助甲方完成过户手续。第七条违约责任7.1任何一方未能履行本合同约定的义务，即构成违约，违约方应承担相应的违约责任。7.2违约金：违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失。7.3若甲方未按期支付房屋价款，每逾期一日，应按未付房屋价款的‰向乙方支付违约金。7.4若乙方未按期交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按已收房屋价款的‰向甲方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除合同或顺延履行时间，任何一方均不承担违约责任。8.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，并采取必要措施减少损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日附件：《房屋附属设施清单》《