2025版房屋装修合同模板

2025版房屋装修合同模板房屋装修合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（发包方）：地址：身份：联络方式：乙方（承包方）：地址：身份：联络方式：鉴于甲方需要对位于的房屋进行装修，乙方为具备相应资质的装修承包方，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一章工程概况第一条工程名称：甲方委托乙方进行装修的房屋地址为：，以下简称“工程房屋”。第二条工程范围：乙方负责根据甲方提供的设计图纸或要求，完成工程房屋的装修工作，包括但不限于以下内容：墙面、地面、天花板的装饰工程；水电管道的安装与改造；安装门窗、灯具、橱柜等设施；其他双方约定的装修内容。具体装修范围以双方确认的装修设计图及工程量清单为准。第三条工程性质：本合同项下工程房屋的装修属于（住宅/商业/办公）性质，甲方应按照相关法律法规规定使用该房屋。第二章工程承包方式第四条承包方式：双方约定采用（包工包料/包工不包料/其他）的方式进行装修施工。第五条材料供应：本合同项下的装修材料由（乙方/甲方）提供，材料的品牌、规格、质量应符合设计要求及相关标准。材料清单及价格需经双方确认后作为本合同附件，附件具有同等法律效力。第三章工期第六条开工日期：乙方应于本合同签订之日起日内进场施工，具体开工日期为年月日。第七条竣工日期：乙方应于年月日完成装修工程并交付甲方使用。总工期为日历天。第八条工期顺延：因以下原因导致的工期延误，双方协商后可相应顺延工期：不可抗力；甲方未能按时提供材料或未按约支付工程款；工程设计变更或增加工程量；其他非乙方原因导致的停工。第四章价款及支付方式第九条工程总造价：双方确认本合同项下工程的总造价为人民币元（大写：元整）。第十条工程款支付方式：第一期工程款：合同签订后，甲方应支付合同总价的%,即人民币元（大写：元整）作为定金。第二期工程款：施工进度达到%时，甲方应支付合同总价的%，即人民币元（大写：元整）。第三期工程款：施工进度达到%时，甲方应支付合同总价的%，即人民币元（大写：元整）。第四期工程款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余工程款，即人民币元（大写：元整）。每一期工程款均需在乙方指定账户支付，具体付款方式由双方另行约定。第十一条工程款价格调整：因市场材料价格波动或其他不可预见因素导致工程造价需调整的，双方应协商一致后签订补充协议。第五章双方权利与义务第十二条甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的施工进度及质量，并提出合理建议。甲方应按合同约定按时支付工程款，不得无故拖延。甲方应提供乙方施工所需的水、电、场地等必要条件。甲方应按约定提供装修所需的材料，并确保材料符合设计要求。甲方应配合乙方完成装修验收及相关手续。第十三条乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付工程款。乙方应按合同约定的工期、质量标准完成装修工程。乙方应确保施工过程符合相关法律法规及安全规范，防止因施工造成的人身或财产损失。乙方应按约定提供材料，并确保材料质量符合要求。乙方应负责装修垃圾的清理及施工现场的整洁。乙方应为施工人员购买相关保险，确保施工安全。第六章验收标准与结算第十四条验收标准：工程竣工后，双方应按设计图纸、相关标准及本合同约定进行初步验收。初步验收合格后，双方应共同签署《工程竣工验收单》。若在验收过程中发现质量问题，双方应协商确定修复方案及时间，乙方应在约定时间内完成修复。第十五条结算：工程竣工验收合格后，双方应按合同约定及实际工程量进行结算。结算金额应经双方确认，任何一方不得单方面更改结算结果。结算后，乙方应向甲方提供合法的税务发票。第七章质量保证第十六条保修期限：乙方承诺对本合同项下的装修工程提供质量保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起年。具体保修范围及内容详见附件《装修工程质量保修书》。第十七条保修责任：在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿修复。因甲方使用不当或不可抗力导致的工程损坏，乙方仍需提供修复服务，相关费用由甲方承担。第八章违约责任第十八条甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金。因甲方提供的材料不符合要求，导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应责任。第十九条乙方违约责任：乙方未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，应按合同总价的‰向甲方支付违约金。因乙方施工原因导致工程质量问题的，乙方应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。第二十条争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款第二十一条合同的变更与解除：本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并签订书面补充协议。如因法律或政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已履行部分按实际结算。第二十二条通知与送达：任何一方的通知应以书面形式送达对方。通知送达地址为本合同中双方提供的地址，一方地址变更的，应书面通知另一方。第二十三条合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十四条补充条款：经双方协商，就本合同