包工房屋装修合同协议书

包工房屋装修合同协议书

甲方（房屋业主）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（装修施工方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋一套需要装修，乙方具备房屋装修施工能力，双方经友好协商，就甲方房屋装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程内容：房屋内部装修施工，包括但不限于墙面处理、地面铺设、水电改造、门窗安装、厨房卫生间装修等具体施工项目（详见附件施工项目清单）。二、工程承包方式乙方以包工不包料的方式承包本工程，即乙方负责施工所需的人工、工具及设备，甲方负责提供装修所需的材料。三、工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.工程总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应责任，每延误一天，需向甲方支付[X]元的违约金。四、工程质量及验收标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.施工过程中，甲方有权随时对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收，如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。五、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为乙方完成本合同约定的全部施工内容所需的人工费用，不包含装修材料费用。2.支付方式：-预付款：合同签订后，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-进度款：工程进度达到[具体进度节点]时，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-竣工款：工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为[X]个月，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内如无质量问题，质保期满后甲方一次性无息支付给乙方。六、双方责任1.甲方责任：-负责提供施工所需的水、电等基本条件，并承担相应费用。-按照合同约定的时间和方式支付工程价款。-按照施工进度及时提供装修所需的材料，并确保材料质量符合相关标准。因甲方提供材料问题导致的工程质量问题或延误，由甲方承担责任。-协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如物业装修许可等。2.乙方责任：-负责组织具有相应资质的施工人员进行施工，并确保施工人员具备相应的技能和经验。-按照合同约定的工程期限、质量标准完成施工任务。-负责施工过程中的安全管理，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。-妥善保管甲方提供的装修材料，因乙方原因造成材料损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。-在施工过程中，如发现甲方提供的材料存在质量问题或与设计要求不符，应及时通知甲方。-工程竣工后，负责清理施工现场的垃圾和杂物，保持现场整洁。七、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。2.如乙方未按照合同约定的工程期限、质量标准完成施工任务，应承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付工程总价款[X]%的违约金；如工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，如因返工导致工程逾期，还应按照逾期违约责任承担责任。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖