绿植基地合同协议书范本

绿植基地合同协议书范本

绿植基地合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处绿植基地，乙方有意承租该基地用于绿植种植及相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、基地位置及面积1.甲方将位于[具体地址]的绿植基地出租给乙方使用，基地面积为[X]平方米。2.该基地的四至范围为：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]（可附图说明）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还基地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-按照本合同约定收取租金。-对乙方使用基地的情况进行监督检查，但不得干涉乙方正常的经营活动。-在租赁期满或合同解除后，有权收回基地。2.义务-保证所提供的基地权属清晰，无任何产权纠纷，且具备乙方正常使用的条件，包括但不限于通水、通电等基础设施。-在租赁期间，协助乙方处理与周边邻里关系等可能影响乙方正常经营的事宜。-按照合同约定，为乙方提供必要的便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利-在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用基地，进行绿植种植、养护及相关经营活动。-有权在所租赁的基地内进行必要的基础设施建设和设备添置，但应事先告知甲方，并确保建设和添置行为符合法律法规及相关规定。-在租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权。2.义务-按照合同约定的时间和方式支付租金。-合理使用基地及基地内的设施设备，不得擅自改变基地用途或进行破坏性使用。如需对基地进行改造或增设他物，须经甲方书面同意。-负责基地内绿植的种植、养护和管理，承担因绿植种植、养护所产生的一切费用，包括但不限于水电费、肥料费、农药费等。-遵守国家法律法规及当地相关政策规定，合法经营，自行承担经营过程中的一切风险和责任。-在租赁期间，做好安全防范工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。-租赁期满或合同解除后，乙方应将基地及基地内的设施设备恢复原状（合理损耗除外），如有损坏或丢失，应照价赔偿。五、基地的交付与返还1.交付：合同签订后[X]日内，甲方应将基地及基地内现有设施设备交付给乙方，双方应进行书面交接，并注明交接时基地及设施设备的状况。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将基地及基地内设施设备返还给甲方。返还时，基地及设施设备应保持良好的使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的变更与解除1.变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。2.解除：-在租赁期间，若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。-因不可抗力或政府规划等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照合同约定提供基地或提供的基地不符合约定条件，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方在规定期限内未完成整改，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及按照租金总额的[X%]支付违约金。3.若乙方擅自改变基地用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X%]支付违约金；如造成基地或设施设备损坏无法修复的，乙方应照价赔偿。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.